Avenue des Vallees, Thonon-les-Bains
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
134 030 €
Premier quartile
124 000 €
Dernier quartile
165 095 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 25 août 2025 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 4 juillet 2025 |
| 134 030 € | 2 234 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 25 avril 2025 |
| 196 600 € | 3 449 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 11 | 31 janvier 2025 |
| 137 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 9 octobre 2024 |
| 148 450 € | 2 121 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 22 août 2024 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 11 juillet 2024 |
| 165 095 € | 1 668 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 11 | 13 mai 2024 |
| 129 966 € | 3 094 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 23 avril 2024 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 7 | 29 février 2024 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 3 | 3 janvier 2024 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 12 | 15 décembre 2023 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 27 novembre 2023 |
| 134 000 € | 2 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 11 | 14 novembre 2023 |
| 125 000 € | 2 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 11 | 28 juillet 2023 |
| 270 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 18 | 24 juillet 2023 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 14 juin 2023 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 7 | 2 mai 2023 |
| 255 000 € | 2 476 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 30 | 19 janvier 2023 |
| 132 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 11 | 16 décembre 2022 |
| 119 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 18 novembre 2022 |
| 138 000 € | 2 509 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 9 | 7 novembre 2022 |
| 187 000 € | 2 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 26 septembre 2022 |
| 450 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 34 | 30 août 2022 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 46 | 13 juillet 2022 |
| 154 900 € | 3 688 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 4 juillet 2022 |
| 186 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 30 juin 2022 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 22 avril 2022 |
| 71 000 € | 1 340 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 3 | 20 avril 2022 |
| 129 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 1 février 2022 |
| 125 939 € | 3 704 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9 | 31 janvier 2022 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 15 décembre 2021 |
| 260 000 € | 2 708 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 11 | 20 octobre 2021 |
| 112 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 13 octobre 2021 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 11 | 8 octobre 2021 |
| 139 000 € | 2 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 22 septembre 2021 |
| 124 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 11 | 10 septembre 2021 |
| 132 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 19 juillet 2021 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 18 | 9 juillet 2021 |
| 51 000 € | 2 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 3 | 23 juin 2021 |
| 83 000 € | 2 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 31 mai 2021 |
| 126 000 € | 2 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 11 | 28 mai 2021 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 21 avril 2021 |
| 151 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 6 avril 2021 |
| 92 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 7 | 31 mars 2021 |
| 80 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 7 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 20 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
103 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.