Avenue des Ducs de Savoie, Thonon-les-Bains
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 525 000 € | 4 646 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 74 | 23 octobre 2025 |
| 430 000 € | 4 019 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | Avenue des Ducs de Savoie | 10 septembre 2025 |
| 275 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 40 | 9 septembre 2025 |
| 330 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Avenue des Ducs de Savoie | 4 juillet 2025 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 34 | 5 novembre 2024 |
| 309 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 181 m² · 7 p. | n° 46 | 30 août 2024 |
| 333 500 € | 2 209 €/m² | Appartement · 151 m² · 4 p. | n° 6 | 27 août 2024 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 37 | 1 août 2024 |
| 97 500 € | 2 868 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 34 | 6 juin 2024 |
| 250 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 181 m² · 7 p. | n° 46 | 13 mai 2024 |
| 284 844 € | 4 128 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 25 | 26 mars 2024 |
| 294 500 € | 3 875 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 25 | 8 mars 2024 |
| 398 150 € | 3 555 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 25 | 29 novembre 2023 |
| 285 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 25 | 8 août 2023 |
| 134 000 € | 3 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 37 | 15 février 2023 |
| 193 000 € | 4 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 40 | 28 décembre 2022 |
| 190 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 54 | 20 décembre 2022 |
| 110 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 34 | 12 juillet 2022 |
| 310 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 92 m² · 6 p. | n° 13 | 16 juin 2022 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 37 | 24 mai 2022 |
| 213 000 € | 3 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 5 mai 2022 |
| 238 000 € | 3 449 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 25 | 2 février 2022 |
| 342 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 25 | 6 décembre 2021 |
| 514 650 € | 4 679 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Avenue des Ducs de Savoie | 27 octobre 2021 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 40 | 8 octobre 2021 |
| 124 000 € | 3 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 11 | 5 octobre 2021 |
| 248 000 € | 3 263 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 25 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.