Boulevard Bel Air, Thonon-les-Bains
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
101 480 €
Dernier quartile
254 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 78 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 28 juillet 2025 |
| 174 350 € | 3 963 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 28 mars 2025 |
| 257 000 € | 3 096 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 14 | 19 mars 2025 |
| 255 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 16 | 10 janvier 2025 |
| 301 500 € | 4 370 €/m² | Appartement · 69 m² · 1 p. | n° 2 | 29 octobre 2024 |
| 127 000 € | 4 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 13 août 2024 |
| 92 350 € | 4 398 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2 | 13 août 2024 |
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 18 juillet 2024 |
| 72 350 € | 4 522 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 2 | 28 juin 2024 |
| 235 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 29 mai 2024 |
| 359 130 € | 5 525 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 15 mars 2024 |
| 254 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 16 | 29 novembre 2023 |
| 240 000 € | 2 892 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 14 | 22 juin 2023 |
| 240 000 € | 3 288 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 14 | 15 juin 2023 |
| 244 650 € | 2 948 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 16 | 19 décembre 2022 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 3 novembre 2022 |
| 18 960 € | 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 1 p. | n° 2 | 1 septembre 2022 |
| 241 500 € | 2 910 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 14 | 9 août 2022 |
| 235 000 € | 4 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 11 juillet 2022 |
| 141 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 11 avril 2022 |
| 96 480 € | 2 097 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 2 | 22 mars 2022 |
| 89 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 28 décembre 2021 |
| 101 480 € | 4 228 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 10 septembre 2021 |
| 105 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 15 | 19 août 2021 |
| 630 000 € | 5 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 17 | 8 juillet 2021 |
| 300 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 8 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.