Prix immobilier à Villeneuve
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 76 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villeneuve (01480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
291 500 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
2 329 €/m²
Habitants
1 638
Où se sont faites les ventes à Villeneuve
Par type de bien
Dernières ventes à Villeneuve
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 410 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 2 Allée du Parc | 22 décembre 2025 |
| 275 000 € | 2 052 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 921 Route de Saint Trivier | 22 décembre 2025 |
| 110 000 € | 458 €/m² | Local commercial · 240 m² | 65 Place des Sports | 18 décembre 2025 |
| 250 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 142 m² · 5 p. | 46 Route de Chaleins | 12 décembre 2025 |
| 311 450 € | 2 857 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Au Bourg | 25 novembre 2025 |
| 260 000 € | 3 377 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | Motadet | 17 novembre 2025 |
| 478 900 € | 3 684 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 90 Allée des Frenes | 31 octobre 2025 |
| 235 000 € | 1 880 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | 46 Route de Chaleins | 10 octobre 2025 |
| 330 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 17 Rue du Treve | 31 juillet 2025 |
| 143 500 € | 1 527 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 339 Route de Villefranche | 24 juillet 2025 |
| 171 250 € | 2 854 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 166 Route de Savigneux | 23 juillet 2025 |
| 387 000 € | 3 308 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 204 Rue des Ameries | 10 juin 2025 |
| 325 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Mortier | 20 mai 2025 |
| 128 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 174 Route de Savigneux | 14 mai 2025 |
| 320 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 5280 La Ranche du Chene | 23 avril 2025 |
| 365 000 € | 4 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 174 Route de Savigneux | 9 avril 2025 |
| 270 000 € | 2 842 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 144 Route de St Trivier | 20 mars 2025 |
| 291 500 € | 1 205 €/m² | Maison · 242 m² · 7 p. | 5134 Agnereins | 21 février 2025 |
| 315 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 268 Route de St Trivier | 20 janvier 2025 |
| 355 000 € | 3 660 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 13 Allée des Coquelicots | 17 janvier 2025 |
| 475 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 5200 Chemin de Chambert | 30 septembre 2024 |
| 260 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Route de Villars | 18 juin 2024 |
| 342 000 € | 3 109 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 61 Place de la Cour de Ville | 11 juin 2024 |
| 338 750 € | 2 144 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 30 Rue du Chateau | 1 février 2024 |
| 285 000 € | 3 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 42 Route de Francheleins | 30 novembre 2023 |
| 324 000 € | 2 634 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 241 Rue des Ameries | 31 octobre 2023 |
| 460 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 402 Rue du Mortier | 4 septembre 2023 |
| 131 000 € | 2 620 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5431 Chanteins | 31 août 2023 |
| 305 500 € | 1 852 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 72 Place de la Cour de Ville | 24 août 2023 |
| 313 720 € | 1 480 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 356 Route de Villefranche | 25 mai 2023 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 120 Route de Villars | 27 février 2023 |
| 190 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 60 Route de St Trivier | 19 décembre 2022 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5 Route de Villefranche | 22 novembre 2022 |
| 184 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 6 Rue du Chateau | 7 novembre 2022 |
| 370 000 € | 4 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Route de Savigneux | 27 octobre 2022 |
| 315 000 € | 3 351 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 7 Route de Francheleins | 7 octobre 2022 |
| 205 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 54 Route de Chaleins | 3 octobre 2022 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 56 Place de la Cour de Ville | 19 septembre 2022 |
| 389 000 € | 2 947 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 130 Route de Savigneux | 8 septembre 2022 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 13 Route de Villefranche | 6 septembre 2022 |
| 460 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 229 Rue du Vallas | 29 août 2022 |
| 183 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Au Bourg | 2 août 2022 |
| 479 500 € | 3 996 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Mortier | 27 juillet 2022 |
| 319 936 € | 3 404 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 250 Route de St Trivier | 27 juillet 2022 |
| 408 982 € | 3 718 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 11 Allée des Marguerites | 25 juillet 2022 |
| 510 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 55 Chem du Bief | 21 juillet 2022 |
| 115 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | 108 Route de St Trivier | 20 juin 2022 |
| 129 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 83 Place de la Cour de Ville | 9 juin 2022 |
| 325 000 € | 3 186 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 128 Rue de Vaize | 5 mai 2022 |
| 364 850 € | 3 685 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5 Allée des Catalpas | 2 mai 2022 |
| 359 000 € | 3 701 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 3 Allée de Grange Blanche | 30 mars 2022 |
| 197 485 € | 987 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | En Geai | 22 février 2022 |
| 188 955 € | 1 615 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | 92 Route de St Trivier | 14 février 2022 |
| 313 500 € | 1 568 €/m² | Appartement · 200 m² · 5 p. | 6 Rue de Muzard | 4 février 2022 |
| 115 000 € | 1 009 €/m² | Appartement · 114 m² · 2 p. | 108 Route de St Trivier | 13 décembre 2021 |
| 193 800 € | 1 938 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5189 Chanteins | 25 novembre 2021 |
| 700 000 € | 507 €/m² | Local commercial · 1380 m² | 5234 Au Bourg | 27 octobre 2021 |
| 351 398 € | 3 623 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 14 Lotissement le Hameau du Bocage | 22 octobre 2021 |
| 367 600 € | 3 604 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 16 Au Bourg | 12 octobre 2021 |
| 370 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 30 Rue du Chateau | 11 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,36 €/m²
de 9,5 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,85 €/m²
de 10,8 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,99 €/m²
de 8,5 à 14,2 €
Maison
11,22 €/m²
de 8,8 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villeneuve : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villeneuve →
Rue par rue à Villeneuve
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve ?
Le prix médian au m² à Villeneuve s’établit à 1 990 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 235 000 € et 330 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villeneuve ?
Le prix médian pour une maison à Villeneuve est de 315 000 €, soit 2 321 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 270 000 € et 355 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 76 ventes sont disponibles au total pour Villeneuve.