Prix immobilier à Abondance
sur les 12 derniers mois publiés · 41 ventes · 273 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Abondance (74360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
117 364 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
308 800 €
Sur tout l’historique
3 417 €/m²
Habitants
1 583
Où se sont faites les ventes à Abondance
Par type de bien
Dernières ventes à Abondance
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 83 Impasse de L'eterlou | 29 décembre 2025 |
| 280 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 55 Impasse du College | 29 décembre 2025 |
| 652 220 € | 8 153 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Trelesboeufs | 23 décembre 2025 |
| 91 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 81 Impasse du Tele Traineau | 19 décembre 2025 |
| 88 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 200 Impasse de L'eterlou | 19 décembre 2025 |
| 82 200 € | 3 425 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 182 Impasse de L'eterlou | 19 décembre 2025 |
| 94 000 € | 3 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 44 Impasse du College | 19 décembre 2025 |
| 430 000 € | 4 433 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 369 Route de Melon | 19 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 625 Rue de L'abbaye D'abondance | 19 décembre 2025 |
| 122 000 € | 5 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 85 Impasse de L'eterlou | 11 décembre 2025 |
| 540 000 € | 4 122 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | 1984 Route de Charmy L'envers | 9 décembre 2025 |
| 15 000 € | 142 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 481 Route de la Ferriere | 8 décembre 2025 |
| 72 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 85 Impasse de L'eterlou | 28 novembre 2025 |
| 84 475 € | 4 224 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | Chemin des Champs Pantins | 18 novembre 2025 |
| 95 040 € | 2 795 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | 612 Route de Charmy L'adroit | 14 novembre 2025 |
| 116 500 € | 4 315 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 137 Rue du Pre | 14 novembre 2025 |
| 117 364 € | 3 912 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 85 Impasse de L'eterlou | 10 novembre 2025 |
| 449 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 77 Impasse du Cottage | 6 novembre 2025 |
| 308 800 € | 3 766 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 8 Impasse du Plein Soleil | 23 octobre 2025 |
| 83 000 € | 3 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 10 Route de Richebourg | 22 octobre 2025 |
| 617 000 € | 4 936 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 323 Route de Charmy L'adroit | 15 octobre 2025 |
| 82 400 € | 3 745 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 85 Impasse de L'eterlou | 14 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Local commercial · 77 m² | 165 Rue de la Dranse | 2 octobre 2025 |
| 95 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 85 Impasse de L'eterlou | 29 septembre 2025 |
| 301 000 € | 2 736 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Plagne du Mont | 26 septembre 2025 |
| 388 000 € | 3 767 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 641 Route de Cercle | 12 septembre 2025 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | La Plagne | 25 juillet 2025 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 1804 Chemin du Chargniat | 3 juillet 2025 |
| 108 050 € | 4 502 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 182 Impasse de L'eterlou | 27 juin 2025 |
| 340 000 € | 2 061 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | Crezenet | 27 juin 2025 |
| 221 500 € | 4 922 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 116 Impasse de L'eterlou | 24 juin 2025 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 137 Rue du Pre | 23 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 355 Route de Bonnevaux | 19 juin 2025 |
| 86 000 € | 4 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | 200 Impasse de L'eterlou | 14 mai 2025 |
| 71 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 40 Chemin des Champs Pantins | 29 avril 2025 |
| 137 800 € | 3 724 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 36 Impasse des Sources | 31 mars 2025 |
| 560 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 988 Route de la Lanche | 31 mars 2025 |
| 437 000 € | 4 802 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 8 Impasse du Plein Soleil | 18 mars 2025 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 591 Chemin des Chosalets | 21 janvier 2025 |
| 56 405 € | 3 134 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 83 Impasse de L'eterlou | 9 janvier 2025 |
| 366 142 € | 3 184 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | 531 Chemin de sur les Crets | 8 janvier 2025 |
| 123 600 € | 3 433 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 10 Route de Richebourg | 20 décembre 2024 |
| 452 460 € | 4 813 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | 55 Impasse du College | 20 décembre 2024 |
| 156 500 € | 4 742 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 85 Impasse de L'eterlou | 17 décembre 2024 |
| 61 000 € | 3 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 116 Impasse de L'eterlou | 6 décembre 2024 |
| 52 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 116 Impasse de L'eterlou | 29 novembre 2024 |
| 382 070 € | 4 898 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 73 Chemin de la Fache | 22 novembre 2024 |
| 104 000 € | 4 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 85 Impasse de L'eterlou | 15 novembre 2024 |
| 540 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 70 Impasse des Lombardes | 12 novembre 2024 |
| 88 400 € | 3 683 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 182 Impasse de L'eterlou | 8 novembre 2024 |
| 81 750 € | 4 088 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | Chemin des Champs Pantins | 8 novembre 2024 |
| 153 000 € | 7 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 172 Chemin des Champs Pantins | 8 novembre 2024 |
| 96 500 € | 4 386 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 8 Route de Richebourg | 6 novembre 2024 |
| 350 000 € | 4 430 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 60 Route de Charmy L'envers | 5 novembre 2024 |
| 83 460 € | 3 794 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 8 Route de Richebourg | 15 octobre 2024 |
| 735 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 540 m² · 7 p. | 24 Impasse du Cottage | 7 octobre 2024 |
| 98 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 200 Impasse de L'eterlou | 4 octobre 2024 |
| 36 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 40 Chemin des Champs Pantins | 23 septembre 2024 |
| 108 000 € | 2 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | 83 Impasse de L'eterlou | 19 septembre 2024 |
| 455 000 € | 4 136 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2548 Route de Charmy L'envers | 19 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,80 €/m²
de 10,5 à 23,7 €
Appartement 1-2 pièces
18,48 €/m²
de 13,2 à 25,9 €
Appartement 3 pièces et +
14,45 €/m²
de 10,7 à 19,5 €
Maison
14,46 €/m²
de 9,8 à 21,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Abondance : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Abondance →
Rue par rue à Abondance
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Abondance ?
Le prix médian au m² à Abondance s’établit à 3 773 €/m², calculé sur 41 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 88 000 € et 308 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Abondance ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Abondance a baissé de 7,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Abondance ?
Le prix médian pour un appartement à Abondance est de 95 000 €, soit 3 912 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 400 € et 137 800 €.
Combien coûte une maison à Abondance ?
Le prix médian pour une maison à Abondance est de 301 000 €, soit 2 875 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 430 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 273 ventes sont disponibles au total pour Abondance.