Prix immobilier à Thil
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 62 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thil (01120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
455 900 €
Premier quartile
352 400 €
Dernier quartile
480 703 €
Sur tout l’historique
2 955 €/m²
Habitants
1 261
Où se sont faites les ventes à Thil
Par type de bien
Dernières ventes à Thil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 151 Chemin des Rivons | 29 décembre 2025 |
| 455 900 € | 5 010 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 930 Rue de la Mairie | 30 septembre 2025 |
| 476 000 € | 1 608 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 308 Rue de l’Eglise | 26 août 2025 |
| 352 400 € | 3 709 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7 Lotissement le Clos du Village | 29 juillet 2025 |
| 325 000 € | 2 539 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 260 Rue Neuve | 16 juillet 2025 |
| 480 703 € | 2 671 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 1 Lotissement les Loups | 15 juillet 2025 |
| 515 485 € | 5 260 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 11 Lotissement les Loups | 18 juin 2025 |
| 376 600 € | 3 424 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 266 Route de Beynost | 30 avril 2025 |
| 650 000 € | 1 142 €/m² | Local commercial · 569 m² | 5364 Rue de Charolles | 7 mars 2025 |
| 480 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 136 m² · 9 p. | 308 Rue de la Mairie | 27 février 2025 |
| 440 000 € | 4 272 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 8 Lotissement le Clos du Village | 21 février 2025 |
| 650 000 € | 1 138 €/m² | Local commercial · 571 m² | 5364 Rue de Charolles | 5 décembre 2024 |
| 177 300 € | 2 955 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 84 Rue Neuve | 1 octobre 2024 |
| 195 050 € | 3 901 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 230 Route de Montluel | 5 juillet 2024 |
| 462 000 € | 3 818 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 84 Rue Neuve | 17 juin 2024 |
| 425 000 € | 4 474 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7 Lotissement le Clos du Village | 10 juin 2024 |
| 301 904 € | 2 040 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 401 Rue de la Mairie | 23 mai 2024 |
| 390 276 € | 6 195 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Le Village | 14 mai 2024 |
| 330 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 290 Rue du Canal | 10 janvier 2024 |
| 608 800 € | 3 805 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 2 Lotissement la Verchere | 28 décembre 2023 |
| 385 000 € | 4 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 364 Rue Neuve | 22 décembre 2023 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 63 Rue de la Mairie | 28 septembre 2023 |
| 335 000 € | 4 241 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 263 Rue Neuve | 19 septembre 2023 |
| 251 000 € | 2 820 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Le Village | 6 septembre 2023 |
| 554 070 € | 5 832 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 53 Rue Neuve | 20 juin 2023 |
| 595 000 € | 4 161 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 5343 Chemin des Rivons | 31 mai 2023 |
| 369 000 € | 4 613 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 92 Rue du Canal | 5 mai 2023 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 320 Rue Neuve | 18 avril 2023 |
| 435 000 € | 4 780 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 930 Rue de la Mairie | 4 avril 2023 |
| 529 000 € | 3 948 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 85 Chemin du Besson | 27 mars 2023 |
| 437 310 € | 3 803 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 651 Chemin du Mas Durand | 15 février 2023 |
| 623 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 302 m² · 7 p. | Champ du Peron | 20 septembre 2022 |
| 424 550 € | 1 912 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 207 Route de Montluel | 19 septembre 2022 |
| 532 750 € | 2 065 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 5353 Chemin du Mas Durand | 9 septembre 2022 |
| 230 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 219 m² · 5 p. | 510 Route de Beynost | 28 juillet 2022 |
| 500 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 290 Route de Montluel | 20 juillet 2022 |
| 305 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 241 m² · 4 p. | 61 Rue Neuve | 15 avril 2022 |
| 485 000 € | 3 880 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 900 Chemin du Mas Durand | 2 mars 2022 |
| 442 000 € | 3 843 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Champ du Peron | 1 mars 2022 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Fromagere | 9 février 2022 |
| 164 000 € | 1 802 €/m² | Appartement · 91 m² · 2 p. | 53 Rue du Stade | 3 février 2022 |
| 105 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Les Chevallieres | 17 décembre 2021 |
| 105 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Les Chevallieres | 17 décembre 2021 |
| 105 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Les Chevallieres | 17 décembre 2021 |
| 421 310 € | 2 117 €/m² | Maison · 199 m² · 7 p. | 223 Rue Neuve | 19 octobre 2021 |
| 295 000 € | 1 686 €/m² | Appartement · 175 m² · 5 p. | 331 Rue de l’Eglise | 15 octobre 2021 |
| 530 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 200 m² · 7 p. | Le Village | 8 septembre 2021 |
| 179 035 € | 589 €/m² | Maison · 304 m² · 10 p. | 19 Route de Montluel | 9 juillet 2021 |
| 527 420 € | 4 470 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 431 Route de Beynost | 8 juillet 2021 |
| 372 021 € | 3 543 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 900 Chemin du Mas Durand | 5 juillet 2021 |
| 205 483 € | 13 699 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | 275 Rue Neuve | 1 juin 2021 |
| 448 050 € | 3 965 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 5344 Chemin des Rivons | 3 mai 2021 |
| 349 000 € | 4 011 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Les Chevallieres | 30 avril 2021 |
| 358 000 € | 3 410 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | Champ du Peron | 8 avril 2021 |
| 336 200 € | 3 172 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 134 Rue de l’Eglise | 31 mars 2021 |
| 480 400 € | 5 222 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 698 Chemin du Mas Durand | 29 mars 2021 |
| 400 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 263 m² · 5 p. | Les Chevallieres | 22 mars 2021 |
| 175 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 67 Rue de la Mairie | 4 mars 2021 |
| 371 835 € | 3 233 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Champ du Peron | 1 mars 2021 |
| 599 000 € | 3 744 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 336 Rue de l’Eglise | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,18 €/m²
de 11,6 à 17,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,56 €/m²
de 12,6 à 19,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,85 €/m²
de 9,6 à 14,6 €
Maison
13,48 €/m²
de 10,3 à 17,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thil →
Rue par rue à Thil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thil ?
Le prix médian au m² à Thil s’établit à 3 424 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 352 400 € et 480 703 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Thil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Thil a augmenté de 15,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Thil ?
Le prix médian pour une maison à Thil est de 440 000 €, soit 3 424 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 352 400 € et 480 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 62 ventes sont disponibles au total pour Thil.