Prix immobilier à Montiéramey
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montiéramey (10270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
182 500 €
Premier quartile
60 185 €
Dernier quartile
212 000 €
Sur tout l’historique
926 €/m²
Habitants
398
Où se sont faites les ventes à Montiéramey
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 185 € | 1 115 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 37 Grande Rue | 31 octobre 2025 |
| 212 000 € | 922 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 24 Rue du Sable Vert | 18 avril 2025 |
| 182 500 € | 2 051 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Rue de la Liberte | 4 avril 2025 |
| 25 000 € | 275 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 2 Place de la Halle | 27 décembre 2024 |
| 144 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 20 Rue de la Liberte | 18 mars 2024 |
| 80 000 € | 440 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 1 Cr Dit Voie de L'ormereau | 6 mars 2024 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue du Carrefour | 18 décembre 2023 |
| 73 500 € | 919 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue du Carrefour | 14 décembre 2023 |
| 415 000 € | 302 €/m² | Local commercial · 1376 m² | Pre Lerive | 13 novembre 2023 |
| 320 000 € | 573 €/m² | Maison · 558 m² · 8 p. | 165 La Tuilerie | 18 septembre 2023 |
| 70 000 € | 248 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 2 Rue du Relais de Poste | 17 août 2023 |
| 192 950 € | 1 261 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 11 Rue de L'abbaye | 11 août 2023 |
| 110 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Le Village | 31 juillet 2023 |
| 166 000 € | 2 862 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Eglise | 29 juillet 2022 |
| 79 999 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 26 juillet 2022 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Rue de la Halle | 22 juin 2022 |
| 189 000 € | 926 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 21 Rue de la Liberte | 15 avril 2022 |
| 130 000 € | 699 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | Le Village | 18 janvier 2022 |
| 70 000 € | 921 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Village | 6 décembre 2021 |
| 153 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 9 Rue de la Liberte | 18 novembre 2021 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Rue de la Gare | 8 octobre 2021 |
| 192 500 € | 1 925 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Rue de l’Eglise | 5 juillet 2021 |
| 146 800 € | 1 835 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Rue de la Gare | 23 juin 2021 |
| 368 000 € | 872 €/m² | Maison · 422 m² · 4 p. | 3 Rue de la Bretoniere | 9 avril 2021 |
| 242 300 € | 1 451 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 12 Rue de la Gare | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,36 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,61 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,61 €/m²
de 6 à 9,6 €
Maison
7,52 €/m²
de 6,3 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Montiéramey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montiéramey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montiéramey ?
Le prix médian au m² à Montiéramey s’établit à 1 115 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 185 € et 212 000 € au total.
Combien coûte une maison à Montiéramey ?
Le prix médian pour une maison à Montiéramey est de 182 500 €, soit 1 115 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 185 € et 212 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Montiéramey.