Prix immobilier à Saint-Jean-de-Thurigneux
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-de-Thurigneux (01390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
311 000 €
Premier quartile
275 000 €
Dernier quartile
354 550 €
Sur tout l’historique
3 008 €/m²
Habitants
863
Où se sont faites les ventes à Saint-Jean-de-Thurigneux
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jean-de-Thurigneux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 311 000 € | 2 254 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 10 Chemin la Ruelle | 12 décembre 2025 |
| 366 840 € | 4 076 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Douze | 28 novembre 2025 |
| 280 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 55 Impasse du Tilleul | 3 octobre 2025 |
| 155 900 € | 2 556 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 417 Chemin de Civrieux | 1 octobre 2025 |
| 275 000 € | 572 €/m² | Local commercial · 481 m² | 17 Chemin de Gromelet | 15 septembre 2025 |
| 345 000 € | 2 974 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | 323 Chemin du Plan D'eau | 15 septembre 2025 |
| 153 000 € | 1 330 €/m² | Local commercial · 115 m² | 417 Chemin de Civrieux | 4 août 2025 |
| 354 550 € | 2 364 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Village | 10 juillet 2025 |
| 335 000 € | 3 526 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Les Quatre Chemins | 14 mars 2025 |
| 439 000 € | 3 851 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 160 Route de Rance | 13 mars 2025 |
| 390 000 € | 3 824 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 10 Lotissement le Dom de Pierres Blanches | 11 octobre 2024 |
| 235 000 € | 3 013 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1036 Route de Lapeyrouse | 18 septembre 2024 |
| 208 850 € | 3 164 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 184 Rue du Vieux Chene | 1 août 2024 |
| 310 000 € | 3 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Les Quatre Chemins | 24 juillet 2024 |
| 286 459 € | 3 979 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 4 Lotissement les Pageres | 17 juin 2024 |
| 523 600 € | 2 756 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 1845 Chemin du Plan D'eau | 16 mai 2024 |
| 255 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 443 Chemin du Plan D'eau | 5 avril 2024 |
| 325 000 € | 3 218 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Les Cretes | 20 mars 2024 |
| 267 000 € | 5 804 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | Les Cretes | 11 décembre 2023 |
| 540 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 256 m² · 3 p. | 750 Route de Rance | 30 novembre 2023 |
| 200 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 154 m² · 2 p. | Le Pontet | 9 novembre 2023 |
| 327 400 € | 2 822 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | 323 Chemin du Plan D'eau | 23 juin 2023 |
| 540 000 € | 2 842 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 166 Chemin des Ursules | 31 mai 2023 |
| 661 700 € | 3 870 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | La Vavre | 10 mai 2023 |
| 660 700 € | 3 864 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | La Vavre | 10 mai 2023 |
| 316 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Pontet | 25 avril 2023 |
| 169 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | 327 Chemin du Plan D'eau | 24 mars 2023 |
| 599 000 € | 5 445 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Lotissement L'oree du Village | 14 novembre 2022 |
| 248 000 € | 3 543 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 26 Rue du Marechal Ferrand | 8 novembre 2022 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 108 Rue de la Forge | 28 octobre 2022 |
| 433 000 € | 4 418 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 7 Lotissement L'oree du Village | 25 octobre 2022 |
| 412 070 € | 3 008 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | 5 Chemin de la Graviere | 13 octobre 2022 |
| 365 000 € | 1 995 €/m² | Maison · 183 m² · 4 p. | 5 Lotissement les Pageres | 29 septembre 2022 |
| 266 650 € | 3 921 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 184 Rue du Vieux Chene | 28 septembre 2022 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 6 Rue du Fournil | 21 septembre 2022 |
| 399 625 € | 2 126 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 1 Lotissement le Village 2 | 1 septembre 2022 |
| 467 000 € | 5 189 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Lotissement le Village 1 | 1 septembre 2022 |
| 535 150 € | 1 470 €/m² | Maison · 364 m² · 4 p. | 5270 Les Douze | 8 juillet 2022 |
| 220 000 € | 5 116 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 3 Impasse de la Bote Brenet | 22 avril 2022 |
| 179 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 24 février 2022 |
| 322 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 2 Lotissement les Pageres | 18 octobre 2021 |
| 336 000 € | 3 055 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Lotissement les Pageres 2 | 23 juin 2021 |
| 242 000 € | 2 916 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 11 Lotissement les Pageres | 10 mars 2021 |
| 211 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | La Grange Gaillot | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,81 €/m²
de 9,6 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,85 €/m²
de 10,8 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,12 €/m²
de 8,7 à 14,2 €
Maison
12,63 €/m²
de 9,6 à 16,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jean-de-Thurigneux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-de-Thurigneux →
Rue par rue à Saint-Jean-de-Thurigneux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Thurigneux ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Thurigneux s’établit à 2 364 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 275 000 € et 354 550 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jean-de-Thurigneux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Thurigneux a baissé de 26,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Thurigneux ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-de-Thurigneux est de 335 000 €, soit 2 364 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 311 000 € et 366 840 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-de-Thurigneux.