Route du Col des Aravis, La Clusaz
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
323 300 €
Premier quartile
223 809 €
Dernier quartile
518 095 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 500 000 € | 7 042 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 1439 | 23 décembre 2025 |
| 342 858 € | 6 469 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1441 | 19 décembre 2025 |
| 623 000 € | 10 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 392 | 18 décembre 2025 |
| 295 000 € | 8 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 392 | 24 juillet 2025 |
| 228 800 € | 8 800 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 2625 | 27 juin 2025 |
| 335 620 € | 5 413 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1542 | 2 juin 2025 |
| 400 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 466 | 20 mai 2025 |
| 323 300 € | 8 981 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 392 | 17 avril 2025 |
| 160 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1436 | 31 mars 2025 |
| 269 952 € | 5 093 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1617 | 31 mars 2025 |
| 415 000 € | 10 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 1405 | 14 janvier 2025 |
| 768 000 € | 10 105 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 2894 | 9 janvier 2025 |
| 223 809 € | 6 782 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 392 | 20 décembre 2024 |
| 281 476 € | 10 053 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 1436 | 18 décembre 2024 |
| 1 451 800 € | 8 296 €/m² | Appartement · 175 m² · 5 p. | n° 1485 | 19 novembre 2024 |
| 385 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3151 | 18 novembre 2024 |
| 214 000 € | 8 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 1893 | 14 novembre 2024 |
| 271 579 € | 7 544 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 466 | 23 septembre 2024 |
| 404 611 € | 3 372 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 392 | 23 septembre 2024 |
| 67 557 € | 563 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 466 | 6 septembre 2024 |
| 84 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 1436 | 15 juillet 2024 |
| 265 505 € | 8 850 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1439 | 6 mai 2024 |
| 182 490 € | 7 300 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2277 | 3 mai 2024 |
| 292 000 € | 7 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1439 | 29 mars 2024 |
| 5 500 € | 138 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 1405 | 1 février 2024 |
| 272 721 € | 11 363 €/m² | Appartement · 24 m² · 3 p. | n° 1436 | 20 décembre 2023 |
| 303 400 € | 5 725 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1441 | 22 novembre 2023 |
| 300 000 € | 8 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 1462 | 10 juillet 2023 |
| 678 000 € | 10 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2369 | 23 juin 2023 |
| 423 571 € | 8 305 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 1485 | 7 février 2023 |
| 518 095 € | 11 023 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1542 | 31 janvier 2023 |
| 1 468 800 € | 9 538 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | n° 3361 | 30 janvier 2023 |
| 440 000 € | 7 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 1795 | 23 décembre 2022 |
| 485 000 € | 4 850 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 305 | 16 décembre 2022 |
| 245 000 € | 9 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 1885 | 8 novembre 2022 |
| 343 000 € | 6 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 1485 | 7 juillet 2022 |
| 912 400 € | 10 993 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 2235 | 5 juillet 2022 |
| 306 000 € | 12 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1436 | 4 juillet 2022 |
| 1 582 000 € | 7 533 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | n° 5974 | 8 juin 2022 |
| 592 476 € | 10 215 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1436 | 15 avril 2022 |
| 192 000 € | 7 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 3763 | 4 avril 2022 |
| 171 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1615 | 21 janvier 2022 |
| 1 200 000 € | 16 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 164 | 9 décembre 2021 |
| 3 726 070 € | 12 420 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 1049 | 15 octobre 2021 |
| 212 620 € | 8 859 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2625 | 13 octobre 2021 |
| 215 000 € | 6 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1439 | 16 août 2021 |
| 154 000 € | 6 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1887 | 28 juin 2021 |
| 1 130 000 € | 8 129 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | n° 311 | 21 mai 2021 |
| 837 910 € | 5 624 €/m² | Appartement · 149 m² · 5 p. | n° 2229 | 10 mai 2021 |
| 400 950 € | 8 183 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 1405 | 25 mars 2021 |
| 530 100 € | 8 414 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2211 | 3 février 2021 |
| 150 262 € | 7 513 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1436 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 500 €/m² à 10 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
37 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.