Impasse des Maisons des Bois, Manigod
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
109 000 €
Premier quartile
88 400 €
Dernier quartile
129 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 000 € | 6 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 264 | 13 mars 2025 |
| 86 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 264 | 2 décembre 2024 |
| 16 670 € | 794 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 258 | 22 octobre 2024 |
| 139 490 € | 5 812 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 294 | 30 septembre 2024 |
| 130 050 € | 6 193 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 264 | 4 avril 2024 |
| 153 200 € | 6 383 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 294 | 7 décembre 2023 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 294 | 21 novembre 2023 |
| 94 000 € | 3 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 294 | 15 novembre 2023 |
| 116 527 € | 4 855 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 294 | 10 novembre 2023 |
| 130 000 € | 6 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 60 | 11 juillet 2023 |
| 84 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 264 | 27 juin 2022 |
| 108 250 € | 6 014 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 258 | 9 juin 2022 |
| 127 715 € | 5 805 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 264 | 7 juin 2022 |
| 118 441 € | 6 580 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 258 | 14 avril 2022 |
| 97 500 € | 7 500 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 60 | 31 janvier 2022 |
| 88 400 € | 5 200 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 294 | 1 octobre 2021 |
| 94 200 € | 5 233 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 258 | 2 juillet 2021 |
| 47 500 € | 3 654 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 60 | 8 juin 2021 |
| 109 000 € | 4 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 294 | 22 janvier 2021 |
| 129 000 € | 6 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 333 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
19 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.