Prix immobilier à La Vendue-Mignot
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Vendue-Mignot (10800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 500 €
Premier quartile
76 000 €
Dernier quartile
249 000 €
Sur tout l’historique
1 091 €/m²
Habitants
241
Où se sont faites les ventes à La Vendue-Mignot
Par type de bien
Dernières ventes à La Vendue-Mignot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 251 € | 951 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 5 Rue de la Seronne | 29 août 2025 |
| 249 000 € | 1 945 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 8 Rue Grande Rue | 22 mai 2025 |
| 130 500 € | 1 097 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | Les Hauts Champs | 17 mars 2025 |
| 76 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 3 Ruelle des Chenevieres | 4 mars 2025 |
| 257 550 € | 1 091 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 7 Place de la Mairie | 16 décembre 2024 |
| 91 000 € | 910 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 15 Rue Grande Rue | 18 juillet 2024 |
| 168 600 € | 759 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | La Givrogne | 12 mars 2024 |
| 143 000 € | 411 €/m² | Maison · 348 m² · 3 p. | 21 Route du Haut du Loy | 12 mars 2024 |
| 205 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | La Givrogne | 2 février 2024 |
| 264 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | Le Beaucaron | 27 novembre 2023 |
| 239 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 17 Rue Grande Rue | 28 juillet 2023 |
| 230 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 10 Ruelle aux Gues | 6 juin 2023 |
| 117 500 € | 1 469 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 23 Route de la Foret | 15 mars 2023 |
| 225 000 € | 846 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 55 Rue Grande Rue | 2 novembre 2022 |
| 247 500 € | 1 661 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 16 Rue de la Chambre au Loup | 30 juin 2022 |
| 225 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 18 Rue de la Chambre au Loup | 10 juin 2022 |
| 205 000 € | 967 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 5 Route de la Foret | 4 octobre 2021 |
| 300 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 5 Rue de la Seronne | 27 septembre 2021 |
| 160 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 4 Rue de la Chambre au Loup | 5 juillet 2021 |
| 237 500 € | 906 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | Le Beaucaron | 10 mai 2021 |
| 220 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 2 Vc des Petits Champs | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,36 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,51 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Maison
6,46 €/m²
de 5 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Vendue-Mignot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Vendue-Mignot →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Vendue-Mignot ?
Le prix médian au m² à La Vendue-Mignot s’établit à 1 097 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 76 000 € et 249 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Vendue-Mignot ?
Le prix médian pour une maison à La Vendue-Mignot est de 130 500 €, soit 1 097 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 000 € et 249 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour La Vendue-Mignot.