Prix immobilier à Thennelières
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thennelières (10410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
285 100 €
Sur tout l’historique
1 768 €/m²
Habitants
341
Où se sont faites les ventes à Thennelières
Par type de bien
Dernières ventes à Thennelières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Rue de la Justice | 16 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 28 Rue du 14 Juillet | 14 mai 2025 |
| 110 000 € | 705 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 19 Rue du 14 Juillet | 13 octobre 2023 |
| 234 600 € | 2 419 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 9 Rue des Sapins | 13 septembre 2023 |
| 122 900 € | 1 159 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | 37 Rue du 14 Juillet | 13 avril 2023 |
| 220 000 € | 957 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 46 Rue du 14 Juillet | 27 janvier 2023 |
| 228 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 3 Rue du 14 Juillet | 21 novembre 2022 |
| 286 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 9 Rue Haute | 19 octobre 2022 |
| 325 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 6 Rue Paillot | 17 mai 2022 |
| 285 100 € | 2 144 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 2 Rue de Flacey | 1 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,66 €/m²
de 6,7 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,52 €/m²
de 9 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Maison
9,70 €/m²
de 8 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thennelières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thennelières →
Rue par rue à Thennelières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thennelières ?
Le prix médian au m² à Thennelières s’établit à 1 768 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 285 100 € au total.
Combien coûte une maison à Thennelières ?
Le prix médian pour une maison à Thennelières est de 228 000 €, soit 2 144 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 212 000 € et 285 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Thennelières.