Prix immobilier à Le Châtelard
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Châtelard (73630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 000 €
Premier quartile
79 000 €
Dernier quartile
310 609 €
Sur tout l’historique
2 099 €/m²
Habitants
686
Où se sont faites les ventes à Le Châtelard
Par type de bien
Dernières ventes à Le Châtelard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 378 604 € | 3 985 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 475 Chemin du Pre Rond | 23 décembre 2025 |
| 390 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 46 Chemin du Pre Rond | 4 novembre 2025 |
| 334 560 € | 3 676 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 155 Rue du Grand Pre | 22 août 2025 |
| 142 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 264 Rue Amedee V | 31 juillet 2025 |
| 219 200 € | 1 102 €/m² | Appartement · 199 m² · 5 p. | 362 Rue Amedee V | 17 juillet 2025 |
| 141 700 € | 1 968 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 27 Place du Vieux Bourg | 9 juillet 2025 |
| 290 000 € | 3 187 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 55 Rue de Bois Ban | 3 juin 2025 |
| 62 000 € | 1 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 562 Avenue Denis Therme | 21 mars 2025 |
| 215 360 € | 2 393 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | 16 Place de la Grenette | 21 février 2025 |
| 79 000 € | 376 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | 23 Chemin du Pre Pilliot | 13 février 2025 |
| 79 000 € | 376 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | 23 Chemin du Pre Pilliot | 13 février 2025 |
| 79 000 € | 376 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | 23 Chemin du Pre Pilliot | 13 février 2025 |
| 79 000 € | 376 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | 23 Chemin du Pre Pilliot | 13 février 2025 |
| 310 609 € | 3 612 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 63 Rue du Grand Pre | 20 janvier 2025 |
| 241 600 € | 1 342 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | Le Villaret | 23 décembre 2024 |
| 123 500 € | 2 205 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 33 Place du Vieux Bourg | 9 décembre 2024 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 346 Route du Champet | 22 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 33 Place du Vieux Bourg | 7 octobre 2024 |
| 250 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Le Villaret | 20 août 2024 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Le Villaret | 2 août 2024 |
| 40 000 € | 435 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 322 Rue Amedee V | 11 juillet 2024 |
| 294 750 € | 6 699 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 349 Chemin de Rossanaz | 3 juin 2024 |
| 260 500 € | 2 505 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 5128 Le Verney | 24 avril 2024 |
| 41 800 € | 1 441 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 5252 Chez Viviand | 27 novembre 2023 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5346 Avenue Denis Therme | 7 novembre 2023 |
| 140 100 € | 3 687 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | Les Batailleux | 23 octobre 2023 |
| 281 000 € | 3 513 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Culaz | 24 août 2023 |
| 281 200 € | 3 090 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5382 Le Var Sud | 22 août 2023 |
| 197 900 € | 2 827 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5162 Les Granges | 2 août 2023 |
| 421 700 € | 4 847 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5127 Le Verney | 5 juin 2023 |
| 290 000 € | 3 187 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5387 Le Var Sud | 18 avril 2023 |
| 173 000 € | 1 373 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | Chef Lieu | 9 mars 2023 |
| 421 600 € | 1 485 €/m² | Appartement · 284 m² · 4 p. | 5283 Le Champet | 20 février 2023 |
| 682 940 € | 3 283 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | Le Villaret | 26 janvier 2023 |
| 350 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5275 Les Grands Pres | 26 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 398 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | Chef Lieu | 23 décembre 2022 |
| 152 700 € | 2 246 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 5028 Place du Bourg Vieux | 19 décembre 2022 |
| 122 550 € | 1 702 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 5023 Chef Lieu | 14 octobre 2022 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5296 Le Verney | 1 octobre 2022 |
| 365 900 € | 4 066 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Villaret | 12 août 2022 |
| 286 750 € | 2 839 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5141 Les Granges | 20 juillet 2022 |
| 590 850 € | 3 246 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 5268 La Posette | 19 juillet 2022 |
| 241 750 € | 2 198 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | Le Grand Pre | 15 juin 2022 |
| 140 750 € | 1 656 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | Le Grand Pre | 9 juin 2022 |
| 188 205 € | 1 568 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 5059 Chef Lieu | 12 mai 2022 |
| 198 000 € | 1 650 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | 5017 Chef Lieu | 11 mai 2022 |
| 99 500 € | 1 213 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 5045 Chef Lieu | 22 février 2022 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5256 Chez Garin | 8 février 2022 |
| 227 260 € | 1 386 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | Chef Lieu | 29 décembre 2021 |
| 277 000 € | 1 583 €/m² | Local commercial · 175 m² | Le Grand Pre | 2 novembre 2021 |
| 419 700 € | 5 246 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5241 Montlardier | 27 octobre 2021 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | Le Var | 29 juin 2021 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 5125 Le Champet | 23 juin 2021 |
| 422 100 € | 3 350 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 5196 Attily | 4 juin 2021 |
| 51 500 € | 536 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5083 Chef Lieu | 27 mai 2021 |
| 45 000 € | 1 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 5023 Chef Lieu | 21 mai 2021 |
| 261 000 € | 2 868 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5372 Le Grand Pre | 13 mars 2021 |
| 30 000 € | 108 €/m² | Local commercial · 278 m² | Le Martinet | 4 mars 2021 |
| 126 590 € | 1 279 €/m² | Maison · 99 m² | Chez Viviand | 17 février 2021 |
| 246 160 € | 1 578 €/m² | Appartement · 156 m² · 5 p. | 5346 Avenue Denis Therme | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,10 €/m²
de 9,4 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,76 €/m²
de 11,5 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,40 €/m²
de 8,9 à 14,7 €
Maison
13,03 €/m²
de 9,1 à 18,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Châtelard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Châtelard →
Rue par rue à Le Châtelard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Châtelard ?
Le prix médian au m² à Le Châtelard s’établit à 1 449 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 000 € et 310 609 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Châtelard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Châtelard a baissé de 31 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Châtelard ?
Le prix médian pour une maison à Le Châtelard est de 142 000 €, soit 1 449 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 000 € et 334 560 €.
Combien coûte un appartement à Le Châtelard ?
Le prix médian pour un appartement à Le Châtelard est de 141 700 €, soit 1 378 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 000 € et 215 360 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Le Châtelard.