Prix immobilier à Saint-Ours
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Ours (73410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
373 000 €
Premier quartile
250 900 €
Dernier quartile
441 800 €
Sur tout l’historique
2 912 €/m²
Habitants
775
Où se sont faites les ventes à Saint-Ours
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Ours
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 373 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 642 Route de Raviere | 22 décembre 2025 |
| 194 000 € | 2 156 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 29 Impasse de Chez Yvonne | 19 décembre 2025 |
| 572 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 89 Impasse de Remollard | 3 décembre 2025 |
| 373 645 € | 4 152 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 675 Route de Bassa | 6 août 2025 |
| 250 900 € | 2 367 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 197 Route du Chef Lieu | 16 juillet 2025 |
| 441 800 € | 2 599 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 771 Route de Raviere | 1 juillet 2025 |
| 255 500 € | 3 407 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 581 Route de la Faiencerie | 3 juin 2025 |
| 435 100 € | 3 955 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Bassa | 20 décembre 2024 |
| 100 000 € | 870 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | 29 Impasse de Chez Yvonne | 18 novembre 2024 |
| 340 985 € | 3 789 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 54 Impasse de Remollard | 22 octobre 2024 |
| 340 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 61 Impasse des Brevires | 4 octobre 2024 |
| 382 000 € | 2 830 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 89 Impasse de l’Eau Noire | 23 août 2024 |
| 328 200 € | 4 826 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | Chef Lieu | 21 novembre 2023 |
| 492 000 € | 3 936 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 705 Route de la Foret | 29 septembre 2023 |
| 407 730 € | 3 089 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 439 Route de Bassa | 31 août 2023 |
| 300 000 € | 2 830 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 38 Impasse Prepalet | 14 août 2023 |
| 265 231 € | 1 569 €/m² | Maison · 169 m² · 8 p. | 449 Route de Bassa | 16 mai 2023 |
| 320 300 € | 2 912 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 20 Impasse Chez Yvonne | 9 janvier 2023 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 581 Route de la Faiencerie | 21 octobre 2022 |
| 489 300 € | 1 631 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 111 Impasse des Clots | 23 septembre 2022 |
| 600 000 € | 4 054 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 5283 Chaplottan | 15 septembre 2022 |
| 154 200 € | 970 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 70 Chem de Rougin | 5 avril 2022 |
| 500 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 616 Route des Bois | 29 octobre 2021 |
| 376 240 € | 3 162 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Saint Lazare | 26 août 2021 |
| 581 115 € | 3 459 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 360 Route de la Fromagerie | 10 août 2021 |
| 523 100 € | 3 534 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 5283 Chaplottan | 9 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,48 €/m²
de 11,4 à 18,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,96 €/m²
de 12,2 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
14,24 €/m²
de 11,4 à 17,9 €
Maison
14,38 €/m²
de 10,5 à 19,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Ours : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Ours →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ours ?
Le prix médian au m² à Saint-Ours s’établit à 2 367 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 250 900 € et 441 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Ours ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Ours a baissé de 20,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Ours ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Ours est de 373 645 €, soit 1 986 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 373 000 € et 441 800 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Ours ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Ours est de 250 900 €, soit 2 367 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 194 000 € et 255 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Saint-Ours.