Rue de L'averne, Montvalezan
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
237 500 €
Premier quartile
162 450 €
Dernier quartile
283 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 500 € | 4 138 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 529 | 24 novembre 2025 |
| 1 118 000 € | 5 823 €/m² | Local commercial · 192 m² | n° 310 | 21 octobre 2025 |
| 1 798 000 € | 9 365 €/m² | Local commercial · 192 m² | n° 310 | 21 octobre 2025 |
| 157 000 € | 4 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 529 | 4 juillet 2025 |
| 235 000 € | 4 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 529 | 30 décembre 2024 |
| 361 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 529 | 3 septembre 2024 |
| 254 675 € | 4 898 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 529 | 25 juillet 2024 |
| 209 225 € | 4 359 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 529 | 11 juillet 2024 |
| 235 000 € | 4 196 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 529 | 3 juillet 2024 |
| 255 000 € | 4 322 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 529 | 20 juin 2024 |
| 283 000 € | 5 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 529 | 18 juin 2024 |
| 419 000 € | 7 618 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 529 | 3 mai 2024 |
| 425 820 € | 7 886 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 529 | 19 mars 2024 |
| 270 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 529 | 2 février 2024 |
| 695 520 € | 5 894 €/m² | Appartement · 118 m² · 6 p. | n° 529 | 18 janvier 2024 |
| 25 000 € | 231 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 310 | 12 décembre 2023 |
| 30 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 310 | 12 décembre 2023 |
| 95 000 € | 1 863 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 529 | 11 décembre 2023 |
| 250 360 € | 5 216 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 529 | 8 décembre 2023 |
| 199 500 € | 4 156 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 529 | 10 octobre 2023 |
| 136 700 € | 3 797 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 529 | 30 août 2023 |
| 204 940 € | 4 658 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 529 | 5 juillet 2023 |
| 259 600 € | 4 992 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 529 | 17 mars 2023 |
| 266 000 € | 4 836 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 529 | 10 mars 2023 |
| 253 500 € | 4 875 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 529 | 5 janvier 2023 |
| 794 100 € | 4 136 €/m² | Local commercial · 192 m² | n° 310 | 24 août 2022 |
| 254 275 € | 5 189 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 529 | 28 juillet 2022 |
| 259 600 € | 4 476 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 529 | 22 juin 2022 |
| 329 920 € | 5 409 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 529 | 30 mai 2022 |
| 396 100 € | 5 912 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 529 | 9 mars 2022 |
| 3 026 080 € | 6 438 €/m² | Appartement · 470 m² · 8 p. | n° 330 | 31 janvier 2022 |
| 232 750 € | 4 476 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 529 | 7 décembre 2021 |
| 123 500 € | 3 088 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 529 | 30 novembre 2021 |
| 123 500 € | 2 744 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 529 | 24 novembre 2021 |
| 245 500 € | 4 307 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 529 | 6 octobre 2021 |
| 123 500 € | 3 088 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 529 | 16 septembre 2021 |
| 211 700 € | 3 994 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 529 | 24 août 2021 |
| 130 500 € | 3 035 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 529 | 28 juillet 2021 |
| 187 530 € | 3 606 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 529 | 21 juillet 2021 |
| 237 500 € | 4 025 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 529 | 8 juillet 2021 |
| 201 500 € | 3 875 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 529 | 14 juin 2021 |
| 162 450 € | 3 315 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 529 | 10 juin 2021 |
| 118 750 € | 2 969 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 529 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 42,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
17 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.