Prix immobilier à Avessé
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Avessé (72350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
181 640 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
305 245 €
Sur tout l’historique
696 €/m²
Habitants
332
Où se sont faites les ventes à Avessé
Par type de bien
Dernières ventes à Avessé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 181 640 € | 727 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 5086 Le Boulay | 28 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Route D'auvers | 3 mai 2025 |
| 305 245 € | 2 180 €/m² | Maison · 140 m² · 1 p. | La Chevallerie | 5 mars 2025 |
| 202 500 € | 880 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 5027 La Noe | 31 décembre 2024 |
| 69 000 € | 232 €/m² | Maison · 297 m² · 2 p. | 5109 L Imbaudiere | 17 décembre 2024 |
| 107 500 € | 465 €/m² | Maison · 231 m² · 3 p. | 5096 La Grande Houssaie | 23 septembre 2024 |
| 130 000 € | 691 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 5141 La Basse Tercherie | 30 juillet 2024 |
| 70 000 € | 432 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | La Salle | 31 octobre 2023 |
| 156 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 7 Lotissement des Jardins | 31 octobre 2023 |
| 70 000 € | 376 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 5150 La Salle | 25 septembre 2023 |
| 33 396 € | 696 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 5 Rue des Jardins | 24 juillet 2023 |
| 60 000 € | 652 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 7 Rue de l’Eglise | 4 juillet 2023 |
| 97 146 € | 463 €/m² | Maison · 210 m² · 2 p. | La Longueraie | 17 mai 2023 |
| 125 000 € | 753 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 5029 Les Hauts Nouys | 16 février 2023 |
| 70 000 € | 333 €/m² | Maison · 210 m² · 2 p. | La Longueraie | 7 décembre 2022 |
| 110 000 € | 948 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 5144 Le Minerai | 7 décembre 2022 |
| 160 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 12 Rue de la Ferronnerie | 26 octobre 2022 |
| 138 600 € | 1 175 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Eglise | 16 septembre 2022 |
| 140 000 € | 693 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Rue des Jardins | 29 juillet 2022 |
| 200 000 € | 541 €/m² | Maison · 370 m² · 4 p. | 5136 La Lande | 31 mars 2022 |
| 150 000 € | 469 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 5105 La Noe Biseul | 2 février 2022 |
| 172 745 € | 909 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 5093 La Petite Houssaie | 6 janvier 2022 |
| 160 000 € | 952 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 5129 Guette Loup | 23 août 2021 |
| 152 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 5101 Lindeau | 7 mai 2021 |
| 109 000 € | 474 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 5027 La Noe | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,37 €/m²
de 6,4 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
9,45 €/m²
de 7,4 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,57 €/m²
de 5 à 8,7 €
Maison
7,10 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Avessé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Avessé →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avessé ?
Le prix médian au m² à Avessé s’établit à 1 125 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 305 245 € au total.
Combien coûte une maison à Avessé ?
Le prix médian pour une maison à Avessé est de 181 640 €, soit 1 125 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 305 245 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Avessé.