Prix immobilier à Mesnil-Saint-Père
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mesnil-Saint-Père (10140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
167 400 €
Premier quartile
121 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 357 €/m²
Habitants
438
Où se sont faites les ventes à Mesnil-Saint-Père
Par type de bien
Dernières ventes à Mesnil-Saint-Père
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 167 400 € | 562 €/m² | Appartement · 298 m² · 4 p. | 59 Rue du 28 Aout 1944 | 11 juin 2025 |
| 121 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 14 Rue de la Noue aux Loups | 23 mai 2025 |
| 190 000 € | 3 519 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 12 Rue des Cottages de Port Mesni | 21 mai 2025 |
| 220 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 7 Rue du Pre la Caille | 20 janvier 2025 |
| 97 200 € | 992 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 9 Rue de la Noue aux Loups | 20 décembre 2024 |
| 225 500 € | 3 523 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 60 Rue du 28 Aout 1944 | 2 août 2024 |
| 129 000 € | 2 186 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Clos du Frete | 30 juillet 2024 |
| 181 600 € | 3 492 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 6 Rue des Cottages de Port Mesni | 10 janvier 2024 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Rue de la Noue aux Loups | 4 janvier 2024 |
| 203 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 4 décembre 2023 |
| 66 000 € | 786 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 5000 Route Nationale 19 | 6 septembre 2023 |
| 123 000 € | 820 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Village | 26 août 2023 |
| 380 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 231 m² · 4 p. | 14 Rue du 28 Aout 1944 | 24 août 2023 |
| 281 627 € | 1 565 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 12 Rue de l’Orient | 8 août 2023 |
| 200 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 1 Place du Lavoir | 13 juillet 2023 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 3 Rue du 28 Aout 1944 | 19 juin 2023 |
| 162 000 € | 880 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 8 Place du Lavoir | 8 mars 2023 |
| 205 000 € | 607 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 40 Rue du 28 Aout 1944 | 2 février 2023 |
| 191 000 € | 2 274 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Rue de la Noue aux Loups | 10 octobre 2022 |
| 145 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 7 Rue du Pre aux Fevres | 29 juillet 2022 |
| 100 850 € | 1 868 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 13 Rue Yvonne Martinot | 2 mars 2022 |
| 76 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Clos du Frete | 1 mars 2022 |
| 121 900 € | 1 767 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 3 Rue du Pre la Caille | 24 janvier 2022 |
| 72 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 13 Rue Yvonne Martinot | 4 janvier 2022 |
| 190 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 3 Rue du Champ d’Honneur | 25 octobre 2021 |
| 87 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 4 Rue de la Mission | 21 octobre 2021 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 38 Rue des Cottages de Port Mesni | 30 septembre 2021 |
| 210 000 € | 766 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 66 Rue du 28 Aout 1944 | 20 septembre 2021 |
| 39 400 € | 668 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Clos du Frete | 2 août 2021 |
| 103 000 € | 1 661 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 25 Rue du 28 Aout 1944 | 20 juillet 2021 |
| 50 500 € | 112 €/m² | Maison · 450 m² · 4 p. | 5010 Route Nationale 19 | 7 juillet 2021 |
| 205 000 € | 596 €/m² | Maison · 344 m² · 5 p. | 10 Rue du 28 Aout 1944 | 22 avril 2021 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 37 Rue des Cottages de Port Mesni | 29 mars 2021 |
| 46 000 € | 780 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Clos du Frete | 26 mars 2021 |
| 290 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 30 Rue du 28 Aout 1944 | 22 février 2021 |
| 252 600 € | 1 779 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 28 Rue du 28 Aout 1944 | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,36 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,52 €/m²
de 9 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,39 €/m²
de 6,5 à 10,9 €
Maison
7,52 €/m²
de 6,3 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mesnil-Saint-Père : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mesnil-Saint-Père →
Rue par rue à Mesnil-Saint-Père
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mesnil-Saint-Père ?
Le prix médian au m² à Mesnil-Saint-Père s’établit à 1 315 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 121 000 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mesnil-Saint-Père ?
Le prix médian pour une maison à Mesnil-Saint-Père est de 190 000 €, soit 1 410 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 121 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Mesnil-Saint-Père.
Autour de Mesnil-Saint-Père
- Montiéramey1 115 €/m²
- La Villeneuve-au-Chêne885 €/m²
- Briel-sur-Barse829 €/m²
- Lusigny-sur-Barse1 704 €/m²
- Champ-sur-Barse1 000 €/m²
- La Loge-aux-Chèvres962 €/m²
- Montreuil-sur-Barse1 092 €/m²
- Géraudot1 383 €/m²
- Villy-en-Trodes613 €/m²
- Marolles-lès-Bailly727 €/m²
- Chauffour-lès-Bailly828 €/m²
- Vendeuvre-sur-Barse586 €/m²