Rue de la Citadelle, Chalon-sur-Saône
prix médian au m² · 18 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
78 500 €
Premier quartile
49 000 €
Dernier quartile
89 900 €
Ventes relevées
18
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 000 € | 1 835 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 26 | 10 octobre 2024 |
| 60 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 29 | 27 septembre 2024 |
| 83 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 21 | 9 octobre 2023 |
| 204 300 € | 1 746 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 29 | 28 juillet 2023 |
| 89 900 € | 1 665 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 15 | 12 juillet 2023 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 18 | 9 mai 2023 |
| 40 000 € | 1 111 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 19 | 25 avril 2023 |
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 31 | 1 février 2023 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 19 | 27 décembre 2022 |
| 78 500 € | 957 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 21 | 14 décembre 2022 |
| 85 000 € | 1 012 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 3 | 5 août 2022 |
| 75 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 29 | 20 juillet 2022 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 21 | 28 février 2022 |
| 119 000 € | 1 337 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 7 | 21 juillet 2021 |
| 36 000 € | 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 16 juillet 2021 |
| 49 000 € | 1 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 8 juillet 2021 |
| 143 000 € | 2 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 17 juin 2021 |
| 34 000 € | 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 31 | 26 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.