Prix immobilier à Sassenay
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 72 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sassenay (71530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
227 000 €
Sur tout l’historique
1 705 €/m²
Habitants
1 612
Où se sont faites les ventes à Sassenay
Par type de bien
Dernières ventes à Sassenay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 122 500 € | 1 914 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 2 Rue de Lys | 22 octobre 2025 |
| 362 500 € | 2 553 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 12 Rue des Faussilles | 1 octobre 2025 |
| 273 000 € | 2 505 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 3 Montée Renaud | 17 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | A Sassenay | 17 septembre 2025 |
| 148 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 31 Grande Rue Grande Rue | 28 août 2025 |
| 241 400 € | 2 063 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 27 Rue du Moulin | 6 août 2025 |
| 157 000 € | 2 275 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 10 Rue du Mont | 1 août 2025 |
| 197 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue Ferree | 15 juillet 2025 |
| 300 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 3 Rue du Verger | 7 juillet 2025 |
| 140 000 € | 854 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 81 Grande Rue Grande Rue | 7 juillet 2025 |
| 272 750 € | 2 393 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 8 Impasse Galouheys | 16 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Le Champ Gabureau | 13 juin 2025 |
| 220 000 € | 1 100 €/m² | Local commercial · 200 m² | 2 Grande Rue Grande Rue | 2 juin 2025 |
| 205 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Champ Binet | 20 mai 2025 |
| 208 850 € | 2 486 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 6 Rue du Moulin | 30 avril 2025 |
| 207 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 207 m² · 6 p. | 9 Rue des Cadolles | 28 avril 2025 |
| 115 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 31 Grande Rue Grande Rue | 27 mars 2025 |
| 210 000 € | 709 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 97 Grande Rue Grande Rue | 5 mars 2025 |
| 227 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Le Grand Champ de Chaume | 13 février 2025 |
| 180 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 8 Rue du Moulin | 21 janvier 2025 |
| 145 870 € | 1 998 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 53 Rue du Moulin | 7 janvier 2025 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 45 Rue Louis Brondeault | 23 décembre 2024 |
| 172 700 € | 2 032 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 25 novembre 2024 |
| 265 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 1 Place du Creux de Sable | 31 octobre 2024 |
| 201 500 € | 1 919 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 14 Rue du Verger | 17 octobre 2024 |
| 256 140 € | 1 076 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 19 Rue du Moulin | 27 juin 2024 |
| 287 500 € | 2 522 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 7 Rue des Petits Crots | 26 juin 2024 |
| 153 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 21 Rue des Canetieres | 29 mai 2024 |
| 231 600 € | 738 €/m² | Maison · 314 m² · 4 p. | 10 Chemin des Serves | 11 avril 2024 |
| 273 000 € | 2 314 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 66 Rue du Moulin | 10 avril 2024 |
| 175 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Les Terres Noires | 26 mars 2024 |
| 249 000 € | 2 707 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 39 Rue du Moulin | 17 janvier 2024 |
| 211 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 25 Rue du Moulin | 28 décembre 2023 |
| 158 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 21 Rue Louis Brondeault | 14 avril 2023 |
| 230 000 € | 550 €/m² | Maison · 418 m² · 7 p. | 25 Rue des Faussilles | 4 avril 2023 |
| 206 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 19 janvier 2023 |
| 175 500 € | 1 640 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 4 Lotissement du Moulin | 18 janvier 2023 |
| 190 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 85 Grande Rue Grande Rue | 19 décembre 2022 |
| 323 200 € | 1 786 €/m² | Maison · 181 m² · 7 p. | Le Champ Binet | 25 novembre 2022 |
| 217 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 17 Montée Renaud | 22 novembre 2022 |
| 171 000 € | 910 €/m² | Maison · 188 m² · 2 p. | 20 Rue des Faussilles | 22 novembre 2022 |
| 170 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 43 Grande Rue Grande Rue | 21 novembre 2022 |
| 100 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 7 Rue Ferree | 15 novembre 2022 |
| 102 100 € | 325 €/m² | Maison · 314 m² · 4 p. | 10 Chemin des Serves | 7 novembre 2022 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | La Piece | 20 octobre 2022 |
| 192 300 € | 1 748 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Rue des Petits Crots | 12 octobre 2022 |
| 209 000 € | 774 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 6 Rue des Faussilles | 29 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 6 Rue du Moulin | 4 août 2022 |
| 182 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 19 Rue des Canetieres | 28 juin 2022 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 22 Rue du Mont | 14 avril 2022 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue Ferree | 31 mars 2022 |
| 227 350 € | 2 584 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Rue du Champ Rebourg | 29 mars 2022 |
| 130 000 € | 663 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 7 Rue du Mont | 11 mars 2022 |
| 211 200 € | 2 347 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue des Petits Crots | 4 mars 2022 |
| 283 000 € | 2 830 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 49 Rue du Moulin | 21 février 2022 |
| 194 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 3 Rue des Teppes | 15 février 2022 |
| 214 410 € | 1 061 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 16 Rue du Stade | 22 décembre 2021 |
| 153 500 € | 1 827 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 53 Rue Louis Brondeault | 30 novembre 2021 |
| 98 000 € | 951 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 11 Rue du Magny | 5 novembre 2021 |
| 160 950 € | 970 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 14 Rue des Petits Crots | 15 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,38 €/m²
de 8,3 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,42 €/m²
de 8,2 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,39 €/m²
de 7,5 à 11,8 €
Maison
10,06 €/m²
de 7,7 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sassenay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sassenay →
Rue par rue à Sassenay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 56,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sassenay ?
Le prix médian au m² à Sassenay s’établit à 1 914 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 227 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sassenay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sassenay a baissé de 5,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sassenay ?
Le prix médian pour une maison à Sassenay est de 197 000 €, soit 1 914 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 148 000 € et 227 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 72 ventes sont disponibles au total pour Sassenay.