Prix immobilier à Le Planois
sur l’ensemble de la période disponible · 22 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Planois (71330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
147 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
218 400 €
Sur tout l’historique
1 167 €/m²
Habitants
90
Où se sont faites les ventes à Le Planois
Par type de bien
Dernières ventes à Le Planois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 247 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 422 Rue de la Breviere | 26 mai 2025 |
| 147 680 € | 1 355 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Le Grand Feuillet | 25 octobre 2024 |
| 147 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 66 Rue du Bourg | 24 septembre 2024 |
| 230 000 € | 635 €/m² | Maison · 362 m² · 6 p. | Sancenne | 8 août 2024 |
| 112 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Impasse des Groubes | 10 novembre 2023 |
| 218 400 € | 455 €/m² | Maison · 480 m² · 4 p. | 314 Rue du Chene | 18 juillet 2023 |
| 295 000 € | 815 €/m² | Maison · 362 m² · 6 p. | Sancenne | 16 juin 2023 |
| 157 840 € | 1 214 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | La Nouvelle | 17 mars 2023 |
| 128 501 € | 1 691 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 231 Rue du Bourg | 9 décembre 2022 |
| 210 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Curtil Carre | 10 novembre 2022 |
| 237 085 € | 972 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 1550 Rue du Deffait | 6 octobre 2022 |
| 161 690 € | 1 758 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Champ de Vaiche | 30 août 2022 |
| 129 340 € | 911 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | Haut du Planois | 24 mai 2022 |
| 162 300 € | 1 027 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 85 Rue du Haut | 14 mai 2022 |
| 250 000 € | 862 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 118 Rue de la Breviere | 5 mai 2022 |
| 60 000 € | 417 €/m² | Local commercial · 144 m² | 95 Impasse du Curtil Carre | 29 avril 2022 |
| 80 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | Champ de Vaiche | 31 mars 2022 |
| 119 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 54 Rue du Haut | 24 mars 2022 |
| 119 088 € | 1 489 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 19 Impasse de la Brenne | 24 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 231 Rue du Bourg | 15 avril 2021 |
| 32 000 € | 381 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Sancenne | 26 mars 2021 |
| 40 000 € | 286 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Sancenne | 24 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,94 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,45 €/m²
de 8,7 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,09 €/m²
de 6,6 à 10 €
Maison
8,94 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Planois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Planois →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 224,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Planois ?
Le prix médian au m² à Le Planois s’établit à 1 167 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 000 € et 218 400 € au total.
Combien coûte une maison à Le Planois ?
Le prix médian pour une maison à Le Planois est de 147 680 €, soit 1 214 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 119 000 € et 218 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Le Planois.