Prix immobilier à Sommant
sur l’ensemble de la période disponible · 26 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sommant (71540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
112 200 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
167 000 €
Sur tout l’historique
826 €/m²
Habitants
184
Où se sont faites les ventes à Sommant
Par type de bien
Dernières ventes à Sommant
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 229 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | La Roche | 14 février 2025 |
| 303 000 € | 1 993 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 5140 La Maiziere | 31 janvier 2025 |
| 201 800 € | 711 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 7 Lotissement les Corvees | 8 novembre 2024 |
| 207 500 € | 1 235 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 4 Lotissement les Corvees | 7 novembre 2024 |
| 95 000 € | 826 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Bas de Foussot | 14 octobre 2024 |
| 32 000 € | 229 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5 Champs de la Riviere | 7 octobre 2024 |
| 118 000 € | 472 €/m² | Maison · 250 m² · 3 p. | 4 La Chaume | 22 juillet 2024 |
| 145 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | La Trappe | 17 juin 2024 |
| 223 500 € | 1 910 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 3 Route Louis Charlot | 17 juin 2024 |
| 40 500 € | 405 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Prangey | 29 mars 2024 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 16 Allye | 15 janvier 2024 |
| 95 300 € | 1 672 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 18 Rue Estelle Nectoux | 26 octobre 2023 |
| 80 600 € | 814 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 16 Rue Estelle Nectoux | 13 juin 2023 |
| 132 300 € | 1 203 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Route des Morvandelles | 28 avril 2023 |
| 40 000 € | 164 €/m² | Maison · 244 m² · 7 p. | Montcelin | 27 janvier 2023 |
| 153 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5076 Le Bourg | 16 décembre 2022 |
| 65 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Maison Rouge | 26 novembre 2022 |
| 100 500 € | 598 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 5161 Les Corvees | 21 novembre 2022 |
| 85 000 € | 308 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 5138 La Chaume | 4 novembre 2022 |
| 167 000 € | 780 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 5155 Les Corvees | 23 septembre 2022 |
| 347 900 € | 709 €/m² | Maison · 491 m² · 7 p. | Prangey | 25 juillet 2022 |
| 112 200 € | 951 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | La Cote a Rousseau | 4 août 2021 |
| 97 100 € | 809 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Prangey | 22 juillet 2021 |
| 30 000 € | 172 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 5166 Les Corvees | 19 mai 2021 |
| 109 000 € | 991 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5054 Le Bourg | 10 avril 2021 |
| 127 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5017 La Chaume | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,65 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,63 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Maison
7,21 €/m²
de 5,9 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sommant : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sommant →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sommant ?
Le prix médian au m² à Sommant s’établit à 826 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 167 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sommant ?
Le prix médian pour une maison à Sommant est de 112 200 €, soit 826 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 167 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Sommant.