Prix immobilier à Ercé
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ercé (09140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
76 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
1 667 €/m²
Habitants
602
Où se sont faites les ventes à Ercé
Par type de bien
Dernières ventes à Ercé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5402 Redounet | 4 décembre 2025 |
| 41 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 5501 La Navee | 26 septembre 2025 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Plagoulo | 20 août 2025 |
| 65 200 € | 1 449 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Cap de la Ville | 21 juillet 2025 |
| 76 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 107 Le Village | 11 juillet 2025 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5466 Darros | 24 juin 2025 |
| 266 850 € | 2 187 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | Bargueros | 24 juin 2025 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 279 Les Ites | 7 mai 2025 |
| 92 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 178 Campagne de Carrere | 9 avril 2025 |
| 10 000 € | 217 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | Quartier de Goulos | 5 avril 2025 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 438 La Plagnole | 27 mars 2025 |
| 164 495 € | 1 935 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5000 Alent | 12 février 2025 |
| 182 875 € | 1 219 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 151 Le Village | 27 décembre 2024 |
| 114 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | La Rive | 3 décembre 2024 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5454 Bios de Massat | 21 octobre 2024 |
| 225 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 5850 L Allee | 16 octobre 2024 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5477 Redounet | 3 septembre 2024 |
| 173 810 € | 1 060 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 70 Illiarot | 30 août 2024 |
| 119 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 23 Icarts | 13 août 2024 |
| 62 730 € | 1 494 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5403 Echard | 25 juin 2024 |
| 98 000 € | 4 083 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | Campet | 15 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Cruzous | 13 mai 2024 |
| 35 000 € | 417 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | Les Berges | 19 avril 2024 |
| 265 000 € | 3 487 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 430 Debeze | 5 mars 2024 |
| 95 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Laouze | 3 novembre 2023 |
| 150 095 € | 2 309 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 438 La Plagnole | 3 novembre 2023 |
| 97 600 € | 2 033 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 415 Las Escales | 11 septembre 2023 |
| 42 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 119 Le Village | 7 septembre 2023 |
| 128 000 € | 2 723 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | Prat Darros | 1 août 2023 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 141 Peyrelade | 31 juillet 2023 |
| 145 000 € | 5 577 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 352 Fouga de Bouch | 23 juin 2023 |
| 180 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5392 Rogalats | 30 mai 2023 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Cagaloup | 12 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5390 Las Costes | 13 mars 2023 |
| 60 000 € | 896 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Nougarede | 28 décembre 2022 |
| 288 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 5001 Icarts | 20 décembre 2022 |
| 350 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 237 Lac | 19 décembre 2022 |
| 224 500 € | 1 559 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | Espique | 25 octobre 2022 |
| 69 120 € | 2 160 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | Clot | 16 septembre 2022 |
| 117 990 € | 2 185 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 5387 Le Village | 12 août 2022 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 403 Grateloup | 19 juillet 2022 |
| 138 000 € | 1 551 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Ajas | 31 mai 2022 |
| 75 350 € | 1 884 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Quer | 28 avril 2022 |
| 26 000 € | 400 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | Naoudou | 8 avril 2022 |
| 85 540 € | 1 188 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 264 Jammets | 21 février 2022 |
| 76 500 € | 1 177 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Las Escales | 3 février 2022 |
| 340 800 € | 1 623 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Las Plagnes | 6 décembre 2021 |
| 33 000 € | 717 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | Coustalats | 5 novembre 2021 |
| 78 390 € | 1 508 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Laouze | 27 septembre 2021 |
| 98 500 € | 2 052 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 197 Cap de la Ville | 8 septembre 2021 |
| 88 385 € | 1 339 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 147 Le Village | 17 août 2021 |
| 173 680 € | 1 703 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Las Pales | 22 juillet 2021 |
| 70 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | Campet | 24 juin 2021 |
| 128 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 390 Peyrelade | 26 février 2021 |
| 64 000 € | 800 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 49 Coumanie | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,96 €/m²
de 6,4 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,62 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,27 €/m²
de 5,8 à 9,2 €
Maison
7,74 €/m²
de 5,7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ercé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, avalanche, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ercé →
Rue par rue à Ercé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ercé ?
Le prix médian au m² à Ercé s’établit à 1 708 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 140 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ercé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ercé a augmenté de 7,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ercé ?
Le prix médian pour une maison à Ercé est de 76 000 €, soit 1 708 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Ercé.