Avenue Jean Jaures, Saint-Vallier
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
133 333 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 179 | 4 juin 2025 |
| 64 000 € | 914 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 52 | 25 mars 2025 |
| 122 550 € | 1 047 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 75 | 9 décembre 2024 |
| 152 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 82 | 26 septembre 2024 |
| 133 333 € | 849 €/m² | Maison · 157 m² · 8 p. | n° 187 | 23 février 2024 |
| 105 000 € | 530 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | n° 23 | 9 janvier 2024 |
| 117 250 € | 1 002 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 75 | 12 décembre 2023 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 191 | 20 novembre 2023 |
| 108 400 € | 516 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | n° 157 | 9 novembre 2023 |
| 250 000 € | 588 €/m² | Local commercial · 425 m² | Avenue Jean Jaures | 12 octobre 2023 |
| 99 900 € | 2 498 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | n° 146 | 10 octobre 2023 |
| 150 000 € | 872 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | n° 25 | 29 septembre 2023 |
| 124 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 165 | 12 juillet 2023 |
| 109 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 131 | 15 février 2023 |
| 92 650 € | 1 158 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 121 | 2 novembre 2022 |
| 33 000 € | 306 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 4 | 21 octobre 2022 |
| 69 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 64 | 7 octobre 2022 |
| 128 000 € | 901 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 49 | 5 août 2022 |
| 85 000 € | 472 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | n° 41 | 29 juillet 2022 |
| 215 000 € | 995 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | n° 161 | 22 juillet 2022 |
| 100 000 € | 714 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 67 | 13 juillet 2022 |
| 83 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 83 | 19 mai 2022 |
| 204 000 € | 1 981 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 119 | 12 février 2022 |
| 140 000 € | 522 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | n° 136 | 10 novembre 2021 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 71 | 17 septembre 2021 |
| 77 035 € | 856 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 50 | 15 septembre 2021 |
| 41 000 € | 732 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 149 | 31 août 2021 |
| 129 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 156 | 3 août 2021 |
| 30 000 € | 256 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 75 | 15 mars 2021 |
| 140 000 € | 609 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | Avenue Jean Jaures | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 36,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.