Prix immobilier à Sainte-Radegonde
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Radegonde (71320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
22 950 €
Dernier quartile
153 565 €
Sur tout l’historique
847 €/m²
Habitants
146
Où se sont faites les ventes à Sainte-Radegonde
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Radegonde
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 389 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 5047 Le Carrege | 31 octobre 2025 |
| 84 000 € | 792 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 269 Route des Plassots | 4 juin 2025 |
| 11 000 € | 306 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Les Gautherons | 23 décembre 2024 |
| 50 000 € | 847 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | l’Ouche du Noyer | 24 octobre 2024 |
| 400 000 € | 1 626 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | Les Vernes | 3 octobre 2024 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Local commercial · 44 m² | 943 Chemin du Motocross | 2 avril 2024 |
| 8 000 € | 320 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 500 Chemin de la Marolle | 16 janvier 2024 |
| 15 000 € | 417 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Les Gautherons | 28 août 2023 |
| 100 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 1514 Route de Chard | 2 août 2022 |
| 22 950 € | 370 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | La Cour | 12 juillet 2022 |
| 169 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Montagne | 17 mai 2022 |
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Pre Bouchot | 14 janvier 2022 |
| 43 500 € | 725 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Chard | 26 novembre 2021 |
| 153 565 € | 1 422 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 2811 Route de Veillerot | 29 juillet 2021 |
| 106 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 936 Chemin du Verger | 9 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,99 €/m²
de 5,4 à 9 €
Appartement 1-2 pièces
10,12 €/m²
de 7,8 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,58 €/m²
de 5,2 à 8,4 €
Maison
6,70 €/m²
de 5,2 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Radegonde : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Radegonde →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 40,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Radegonde ?
Le prix médian au m² à Sainte-Radegonde s’établit à 847 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 22 950 € et 153 565 € au total.
Combien coûte une maison à Sainte-Radegonde ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Radegonde est de 84 000 €, soit 792 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 22 950 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Radegonde.