Prix immobilier à Sarry
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sarry (71110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
778 €/m²
Habitants
103
Où se sont faites les ventes à Sarry
Par type de bien
Dernières ventes à Sarry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 43 600 € | 301 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 270 Rue de la Belaine | 20 octobre 2025 |
| 288 000 € | 914 €/m² | Maison · 315 m² · 9 p. | 249 Rue de la Belaine | 18 décembre 2024 |
| 55 000 € | 458 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 286 Rue de la Belaine | 6 septembre 2024 |
| 473 600 € | 2 368 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Boisset | 16 juillet 2024 |
| 56 000 € | 778 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1100 Chemin D'essiat | 2 décembre 2022 |
| 105 000 € | 618 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 1240 Route de Gregaine | 17 novembre 2022 |
| 39 000 € | 750 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | La Font Sauvageon | 13 juillet 2022 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Fleury | 2 février 2022 |
| 106 300 € | 1 772 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 27 janvier 2022 |
| 345 580 € | 2 810 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 494 Rue de la Belaine | 20 décembre 2021 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Boisset | 20 juillet 2021 |
| 57 663 € | 577 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5017 Gregaine | 15 février 2021 |
| 37 000 € | 343 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5035 Le Bourg | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,82 €/m²
de 6,2 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,45 €/m²
de 7,6 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,18 €/m²
de 4,7 à 8,2 €
Maison
8,19 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sarry : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sarry →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 58,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sarry ?
Le prix médian au m² à Sarry s’établit à 778 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sarry ?
Le prix médian pour une maison à Sarry est de 105 000 €, soit 778 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Sarry.