Prix immobilier à Vellefaux
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vellefaux (70000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
207 000 €
Sur tout l’historique
1 235 €/m²
Habitants
539
Où se sont faites les ventes à Vellefaux
Par type de bien
Dernières ventes à Vellefaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 278 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 2 Rue D'echenoz | 31 octobre 2025 |
| 175 000 € | 481 €/m² | Maison · 364 m² · 6 p. | 5079 Vergere | 21 octobre 2025 |
| 190 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 141 m² · 8 p. | 9 Rue du Clos | 20 août 2025 |
| 207 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | 8 Rue du Beuchois | 7 janvier 2025 |
| 67 652 € | 712 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 12 Rue D'echenoz | 18 décembre 2024 |
| 194 000 € | 829 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 1 Impasse de la Riottote | 22 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 22 Rue de L'ancienne Mairie | 15 octobre 2024 |
| 188 500 € | 2 142 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Rue Sainte Anne | 14 octobre 2024 |
| 118 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Rue de la Vergere | 22 mars 2024 |
| 140 250 € | 643 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 22 Rue du Stade | 26 janvier 2024 |
| 89 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 11 Rue de L'ancienne Mairie | 30 octobre 2023 |
| 138 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9 Rue de L'ancienne Mairie | 30 octobre 2023 |
| 242 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 2 Rue de la Place | 22 septembre 2023 |
| 255 300 € | 2 042 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Village 1er Canton | 15 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1 Rue de la Place | 14 septembre 2023 |
| 107 350 € | 1 325 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1 Impasse Impasse de Pergy | 26 juillet 2023 |
| 123 000 € | 879 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 28 Rue de L'ancienne Mairie | 19 juillet 2023 |
| 304 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 20 Rue du Stade | 21 décembre 2022 |
| 100 000 € | 926 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Village 1er Canton | 2 novembre 2022 |
| 186 500 € | 2 144 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 5 Rue du Clos | 20 octobre 2022 |
| 254 600 € | 1 543 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 19 Rue de la Vergere | 7 septembre 2022 |
| 288 700 € | 1 718 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | Village 1er Canton | 28 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | Village 1er Canton | 21 juillet 2022 |
| 244 100 € | 1 009 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 4 Sentier des Bosquets | 14 octobre 2021 |
| 139 500 € | 1 585 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Rue Sainte Anne | 15 juillet 2021 |
| 107 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Rue de la Croix Rousse | 21 juin 2021 |
| 226 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 193 m² · 5 p. | 35 Rue de Vallerois | 2 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,57 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,31 €/m²
de 8 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,09 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Maison
9,66 €/m²
de 7,4 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vellefaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, affaissement minier.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vellefaux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vellefaux ?
Le prix médian au m² à Vellefaux s’établit à 1 302 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 207 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vellefaux ?
Le prix médian pour une maison à Vellefaux est de 190 000 €, soit 1 302 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 207 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Vellefaux.