Prix immobilier à Chenebier
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chenebier (70400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
262 700 €
Sur tout l’historique
966 €/m²
Habitants
701
Où se sont faites les ventes à Chenebier
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 500 € | 855 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue de la Revenue | 9 septembre 2025 |
| 140 000 € | 875 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 8 juillet 2025 |
| 262 700 € | 1 275 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 2 Rue des Pres de la Saule | 25 juin 2025 |
| 417 400 € | 966 €/m² | Maison · 432 m² · 7 p. | 2 Rue de la Louviere | 18 juin 2025 |
| 310 000 € | 2 199 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | l’Etang au Saint | 28 avril 2025 |
| 80 000 € | 741 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Les Vernes | 25 avril 2025 |
| 209 000 € | 609 €/m² | Appartement · 343 m² · 3 p. | 5001 Place du Temple | 16 avril 2025 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 21 mars 2025 |
| 228 500 € | 1 048 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 3 Rue des Pres de la Saule | 20 décembre 2024 |
| 294 000 € | 817 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 26 Rue D'etobon | 30 août 2024 |
| 60 000 € | 435 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 8 Rue de la Pommeraye | 12 mars 2024 |
| 198 000 € | 892 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 9 Rue du Verger au Roi | 3 novembre 2023 |
| 8 000 € | 400 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5057 Les Raveres | 31 octobre 2023 |
| 294 500 € | 2 059 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 20 Rue D'echavanne | 10 juillet 2023 |
| 140 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Les Vernes | 28 juin 2023 |
| 220 400 € | 612 €/m² | Maison · 360 m² · 3 p. | 8 Rue de la Neuvelle | 21 avril 2023 |
| 220 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 2 Rue des Pres de la Saule | 12 décembre 2022 |
| 72 500 € | 993 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Le Patis | 8 décembre 2022 |
| 323 850 € | 2 297 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | l’Etang au Saint | 7 novembre 2022 |
| 258 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 2 Rue de la Neuvelle | 4 novembre 2022 |
| 254 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | La Grosse Noye des Bons | 13 juillet 2022 |
| 145 550 € | 800 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 1 Rue des Combes | 11 juillet 2022 |
| 150 000 € | 688 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 3 Chemin de la Roignotte | 9 juin 2022 |
| 360 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | Verger au Roi | 1 juin 2022 |
| 75 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | La Neuvelle | 19 mai 2022 |
| 228 000 € | 797 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 12 Rue du Verger au Roi | 28 octobre 2021 |
| 257 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | La Grosse Noye des Bons | 24 septembre 2021 |
| 335 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | Verger au Roi | 30 juillet 2021 |
| 145 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | La Lieutenande | 15 juillet 2021 |
| 68 400 € | 937 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 1 Rue du Verger au Roi | 10 juin 2021 |
| 167 300 € | 1 059 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 2 Route D'hericourt | 11 mars 2021 |
| 5 866 € | 122 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Les Bouchures | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,30 €/m²
de 8 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,65 €/m²
de 7,8 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,60 €/m²
de 6,7 à 11,1 €
Maison
9,66 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chenebier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chenebier →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chenebier ?
Le prix médian au m² à Chenebier s’établit à 855 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 262 700 € au total.
Combien coûte une maison à Chenebier ?
Le prix médian pour une maison à Chenebier est de 140 000 €, soit 875 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 310 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Chenebier.