Prix immobilier à Montigny-lès-Vesoul
sur l’ensemble de la période disponible · 29 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montigny-lès-Vesoul (70000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
90 500 €
Dernier quartile
191 500 €
Sur tout l’historique
1 343 €/m²
Habitants
633
Où se sont faites les ventes à Montigny-lès-Vesoul
Par type de bien
Dernières ventes à Montigny-lès-Vesoul
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 223 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 8 Rue de la Perouse | 17 octobre 2025 |
| 211 000 € | 2 269 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 7 Rue du Blessonnier | 14 octobre 2024 |
| 182 500 € | 1 755 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 24 Rue de la Prairie | 6 septembre 2024 |
| 160 000 € | 165 €/m² | Local commercial · 968 m² | 1 Rue de la Prairie | 26 juillet 2024 |
| 184 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 109 m² · 7 p. | 1 Rue de la Beauchere | 21 mai 2024 |
| 76 000 € | 380 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 5 Cour de l’Abbaye | 29 avril 2024 |
| 156 800 € | 2 751 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 1 Chemin des Cotes | 12 mars 2024 |
| 305 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 167 m² · 10 p. | 1 Chemin des Valieres | 14 février 2024 |
| 52 000 € | 520 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Place de l’Eglise | 9 février 2024 |
| 232 250 € | 2 394 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6 Rue du Blessonnier | 26 décembre 2023 |
| 160 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 34 Rue de la Prairie | 20 décembre 2023 |
| 191 500 € | 2 201 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 29 Rue du Tremblois | 24 août 2023 |
| 90 500 € | 1 293 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue du 16 Juillet | 15 juin 2023 |
| 33 000 € | 254 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 10 Grande Rue Gde Rue | 14 juin 2023 |
| 179 600 € | 2 113 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Rue du Blessonnier | 15 mai 2023 |
| 324 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 207 m² · 5 p. | 5 Chemin des Montants | 20 juin 2022 |
| 337 890 € | 1 290 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 2 Chemin des Vignes Jean Mourey | 14 juin 2022 |
| 465 000 € | 912 €/m² | Appartement · 510 m² · 4 p. | 6 Cour de l’Abbaye | 28 février 2022 |
| 166 030 € | 1 729 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 27 Rue du Tremblois | 2 décembre 2021 |
| 112 400 € | 1 371 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 5 Rue du Tremblois | 29 octobre 2021 |
| 76 550 € | 1 343 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 5001 La Fouree | 17 septembre 2021 |
| 84 950 € | 1 416 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 5001 La Fouree | 27 août 2021 |
| 174 290 € | 692 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 2 Rue des Barbets | 23 juillet 2021 |
| 76 000 € | 644 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | 5001 La Fouree | 2 juillet 2021 |
| 160 250 € | 728 €/m² | Appartement · 220 m² · 8 p. | La Fouree | 2 juillet 2021 |
| 118 850 € | 1 415 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 12 Grande Rue Gde Rue | 29 juin 2021 |
| 142 850 € | 1 020 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 5001 La Fouree | 27 mai 2021 |
| 95 000 € | 833 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 2 Rue de Verdun | 11 mai 2021 |
| 70 300 € | 1 004 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue du 16 Juillet | 2 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,57 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,31 €/m²
de 8 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,29 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
8,59 €/m²
de 6,6 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Montigny-lès-Vesoul : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montigny-lès-Vesoul →
Rue par rue à Montigny-lès-Vesoul
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 65,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montigny-lès-Vesoul ?
Le prix médian au m² à Montigny-lès-Vesoul s’établit à 1 343 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 500 € et 191 500 € au total.
Combien coûte une maison à Montigny-lès-Vesoul ?
Le prix médian pour une maison à Montigny-lès-Vesoul est de 166 030 €, soit 1 415 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 211 000 €.
Combien coûte un appartement à Montigny-lès-Vesoul ?
Le prix médian pour un appartement à Montigny-lès-Vesoul est de 84 950 €, soit 912 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 550 € et 160 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Montigny-lès-Vesoul.