Prix immobilier à Vallerois-Lorioz
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vallerois-Lorioz (70000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
218 500 €
Premier quartile
162 950 €
Dernier quartile
545 000 €
Sur tout l’historique
1 400 €/m²
Habitants
452
Où se sont faites les ventes à Vallerois-Lorioz
Par type de bien
Dernières ventes à Vallerois-Lorioz
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 545 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 460 m² · 6 p. | 4 Rue de la Mairie | 18 août 2025 |
| 218 500 € | 1 410 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 5 Rue du Bois Rond | 8 août 2025 |
| 162 950 € | 1 811 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5001 Rue de Vellefaux | 29 juillet 2025 |
| 205 180 € | 986 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 6 Chemin du Rougelot | 30 octobre 2024 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 37 Grande Rue Grande Rue | 8 juillet 2024 |
| 203 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Rue de Vesoul | 17 avril 2024 |
| 179 500 € | 2 137 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 16 Rue de Vesoul | 4 janvier 2024 |
| 485 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 482 m² · 5 p. | 7 Chemin du Rougelot | 20 juillet 2023 |
| 173 500 € | 975 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 10 Rue de Vellefaux | 6 mai 2023 |
| 173 500 € | 2 313 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Rue de Vellefaux | 6 mars 2023 |
| 184 250 € | 991 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 6 Rue de Vellefaux | 2 décembre 2022 |
| 247 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 6 Rue du Chateau D'eau | 6 octobre 2022 |
| 232 500 € | 953 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 2 Chemin du Rougelot | 14 juin 2022 |
| 84 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 La Grange Besson | 11 avril 2022 |
| 178 500 € | 1 899 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Impasse du Poteau | 7 avril 2022 |
| 195 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 32 Grande Rue Grande Rue | 7 mars 2022 |
| 272 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 4 Impasse des Acacias | 20 septembre 2021 |
| 493 000 € | 1 072 €/m² | Maison · 460 m² · 6 p. | 4 Rue de la Mairie | 9 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,57 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,86 €/m²
de 7,8 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,29 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
8,59 €/m²
de 6,6 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vallerois-Lorioz : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vallerois-Lorioz →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vallerois-Lorioz ?
Le prix médian au m² à Vallerois-Lorioz s’établit à 1 410 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 162 950 € et 545 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vallerois-Lorioz ?
Le prix médian pour une maison à Vallerois-Lorioz est de 218 500 €, soit 1 410 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 162 950 € et 545 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Vallerois-Lorioz.