Prix immobilier à Fleurie
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 97 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fleurie (69820), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
223 000 €
Sur tout l’historique
2 156 €/m²
Habitants
1 382
Où se sont faites les ventes à Fleurie
Par type de bien
Dernières ventes à Fleurie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 000 € | 829 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | 52 Rue de Wettolsheim | 3 octobre 2025 |
| 223 000 € | 4 460 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Vers le Mont | 5 septembre 2025 |
| 237 650 € | 3 301 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 105 Route de Prion | 29 août 2025 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 769 Route du Point du Jour | 7 août 2025 |
| 322 000 € | 2 661 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 292 Rue de L'alambic | 2 août 2025 |
| 190 000 € | 748 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | La Treille Est | 1 août 2025 |
| 109 743 € | 2 110 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | La Treille Ouest | 31 juillet 2025 |
| 57 257 € | 1 363 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5124 Rue de la Treille | 31 juillet 2025 |
| 167 000 € | 557 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 97 Rue de la Treille | 31 juillet 2025 |
| 90 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 281 Rue des Chaffangeons | 16 juillet 2025 |
| 109 000 € | 1 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 5 Place de L'eglise | 17 juin 2025 |
| 100 000 € | 962 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Les Chaffangeons Ouest | 16 juin 2025 |
| 139 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 5154 Rue des Chaffangeons | 13 juin 2025 |
| 560 000 € | 2 800 €/m² | Local commercial · 200 m² | Les Labourons | 28 mai 2025 |
| 336 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 164 Route D'adule | 23 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 70 Impasse du Brie | 30 avril 2025 |
| 119 000 € | 881 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | 48 Place de L'eglise | 23 avril 2025 |
| 105 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 155 Rue des Chaffangeons | 11 avril 2025 |
| 228 850 € | 2 080 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 111 Montée de la Chapelle des Bois | 6 mars 2025 |
| 88 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Le Vivier | 21 février 2025 |
| 156 800 € | 2 412 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 73 Rue du Beaujolais | 7 janvier 2025 |
| 315 100 € | 3 089 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 47 Impasse de la Lie | 26 décembre 2024 |
| 257 500 € | 2 575 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 94 Rue des Vendanges | 18 novembre 2024 |
| 204 000 € | 3 709 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 179 Rue des Chaffangeons | 16 octobre 2024 |
| 336 100 € | 4 049 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 65 Rue de L'etang | 9 octobre 2024 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 52 Rue de Wettolsheim | 2 août 2024 |
| 93 000 € | 795 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | 52 Rue de Wettolsheim | 2 juillet 2024 |
| 340 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 199 Rue de L'alambic | 28 juin 2024 |
| 390 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 475 Route de la Chapelle des Bois | 26 juin 2024 |
| 160 650 € | 2 171 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 48 Place de L'eglise | 2 mai 2024 |
| 250 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 211 Rue des Chaffangeons | 17 avril 2024 |
| 580 000 € | 2 673 €/m² | Maison · 217 m² · 6 p. | 323 Route du Haut Poncie | 12 avril 2024 |
| 210 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 2648 Route des Labourons | 28 mars 2024 |
| 470 390 € | 3 510 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 309 Route de la Chapelle des Bois | 26 janvier 2024 |
| 205 000 € | 3 475 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 588 Route de Poncie | 9 novembre 2023 |
| 250 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 71 Passage de la Chapelle des Bois | 19 octobre 2023 |
| 229 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 110 Impasse du Paradis | 13 octobre 2023 |
| 266 100 € | 1 584 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 16 Rue du Millesime | 21 septembre 2023 |
| 536 068 € | 1 072 €/m² | Local commercial · 500 m² | 86 Zone artisanale les Combes | 26 juillet 2023 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 90 Montée des Garants | 18 juillet 2023 |
| 360 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 86 Impasse du Brie | 5 juin 2023 |
| 430 000 € | 5 059 €/m² | Maison · 85 m² · 1 p. | 448 Coursiere D'emeringes | 26 avril 2023 |
| 400 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 367 Route des Garants | 17 mars 2023 |
| 347 790 € | 4 140 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 24 Impasse du Communal | 17 mars 2023 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 134 Rue des Vendanges | 3 mars 2023 |
| 169 700 € | 1 414 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | 336 Montée du Vivier | 16 février 2023 |
| 220 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Le Vivier | 30 janvier 2023 |
| 625 000 € | 2 907 €/m² | Maison · 215 m² · 3 p. | Les Marrans | 13 janvier 2023 |
| 235 000 € | 2 765 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 108 Clos la Chapelle des Bois | 3 janvier 2023 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 200 Montée de la Chapelle des Bois | 28 novembre 2022 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 117 Place du Vivier | 20 octobre 2022 |
| 337 000 € | 4 814 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 320 Route de Grille Midi | 15 septembre 2022 |
| 294 100 € | 2 451 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Garants | 12 septembre 2022 |
| 388 110 € | 3 346 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 1294 Route du Vivier | 2 septembre 2022 |
| 297 495 € | 2 705 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 19 Ruelle de la Chapelle des Bois | 17 août 2022 |
| 293 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Le Vivier | 22 juillet 2022 |
| 214 150 € | 2 278 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 255 Montée du Vivier | 21 juin 2022 |
| 140 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Les Chaffangeons Ouest | 16 juin 2022 |
| 415 000 € | 3 458 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 295 Route des Marrans | 1 juin 2022 |
| 100 000 € | 333 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 60 Impasse du Tari | 13 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,94 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,75 €/m²
de 8,5 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,80 €/m²
de 7,7 à 12,4 €
Maison
9,04 €/m²
de 6,8 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fleurie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fleurie →
Rue par rue à Fleurie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fleurie ?
Le prix médian au m² à Fleurie s’établit à 1 786 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 223 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fleurie ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fleurie a baissé de 25,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fleurie ?
Le prix médian pour une maison à Fleurie est de 139 000 €, soit 1 474 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 223 000 €.
Combien coûte un appartement à Fleurie ?
Le prix médian pour un appartement à Fleurie est de 105 000 €, soit 881 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 000 € et 109 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 97 ventes sont disponibles au total pour Fleurie.