Prix immobilier à Souzy
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Souzy (69610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
1 544 €/m²
Habitants
763
Où se sont faites les ventes à Souzy
Par type de bien
Dernières ventes à Souzy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 3 487 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Bellevue | 29 décembre 2025 |
| 193 222 € | 792 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | Au Micaud | 17 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1375 Route de Montbrison | 17 juillet 2025 |
| 280 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | St Charles | 28 mai 2025 |
| 389 000 € | 284 €/m² | Local commercial · 1368 m² | Bellevue | 6 mai 2025 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Chatelliere | 28 avril 2025 |
| 275 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 45 Clos Victoria | 20 mars 2025 |
| 329 100 € | 3 134 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 195 Allée des Bonnieres | 28 octobre 2024 |
| 224 400 € | 1 368 €/m² | Local commercial · 164 m² | 85 Impasse des Grandes Terres | 10 septembre 2024 |
| 200 000 € | 2 299 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 40 Route des Grandes Terres | 9 août 2024 |
| 218 900 € | 1 520 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 465 Route de Montbrison | 5 juin 2024 |
| 80 000 € | 708 €/m² | Maison · 113 m² · 7 p. | 970 Route de Montbrison | 5 mars 2024 |
| 59 500 € | 322 €/m² | Maison · 185 m² · 3 p. | Minjardiere | 2 juin 2023 |
| 239 100 € | 1 993 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 35 Clos du Chateau Brule | 1 juin 2023 |
| 270 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 370 Route de Montbrison | 24 mai 2023 |
| 60 990 € | 1 220 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 220 Chemin du Champagnol | 31 mars 2023 |
| 250 000 € | 714 €/m² | Local commercial · 350 m² | 135 Rue des Sequoias | 8 mars 2023 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 25 Rue de L'ecole | 14 décembre 2022 |
| 420 000 € | 840 €/m² | Local commercial · 500 m² | Bellevue | 29 novembre 2022 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 30 Impasse de L'eglise | 21 octobre 2022 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 990 Route de Montbrison | 21 octobre 2022 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 65 Impasse des Jardins | 4 août 2022 |
| 280 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 160 m² · 6 p. | 1495 Route de Montbrison | 6 juin 2022 |
| 250 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 520 Rue des Yvernons | 24 mai 2022 |
| 352 000 € | 2 839 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 30 Chemin de la Barnatte | 9 mai 2022 |
| 122 500 € | 729 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 70 Route du Pont Grizon | 23 mars 2022 |
| 416 750 € | 1 544 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 510 Chemin du Champagnol | 7 mars 2022 |
| 179 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 5007 Camard | 28 février 2022 |
| 157 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 465 Route de Montbrison | 23 février 2022 |
| 225 650 € | 1 880 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 35 Clos du Chateau Brule | 28 octobre 2021 |
| 103 370 € | 1 615 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 464 Montée du Bourg | 27 août 2021 |
| 348 400 € | 2 562 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 1367 Route de Montbrison | 9 août 2021 |
| 257 450 € | 1 226 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 485 Chemin du Pinet | 5 août 2021 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Yvernons | 5 juillet 2021 |
| 310 000 € | 351 €/m² | Local commercial · 882 m² | 15 Allée de la Mine | 10 mai 2021 |
| 246 250 € | 2 798 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 165 Chemin du Belvedere | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,94 €/m²
de 7,4 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,20 €/m²
de 7,7 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Maison
9,60 €/m²
de 7,2 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Souzy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Souzy →
Rue par rue à Souzy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Souzy ?
Le prix médian au m² à Souzy s’établit à 1 239 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 280 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Souzy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Souzy a baissé de 18,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Souzy ?
Le prix médian pour une maison à Souzy est de 193 222 €, soit 1 239 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 275 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Souzy.