Route de Genas, Villeurbanne
prix médian au m² · 156 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
234 610 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
310 320 €
Ventes relevées
156
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 271 900 € | 2 832 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 169 | 26 novembre 2025 |
| 255 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 171 | 25 novembre 2025 |
| 190 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 101 | 21 novembre 2025 |
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 121 | 23 septembre 2025 |
| 280 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 175 | 29 août 2025 |
| 210 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 101 | 20 août 2025 |
| 215 000 € | 2 829 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 163 | 29 juillet 2025 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 119 | 21 juillet 2025 |
| 537 400 € | 7 071 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 127 | 18 juillet 2025 |
| 147 000 € | 3 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 299 | 7 juillet 2025 |
| 412 000 € | 5 568 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 101 | 2 juillet 2025 |
| 354 750 € | 1 971 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | n° 293 | 30 juin 2025 |
| 651 255 € | 2 185 €/m² | Local commercial · 298 m² | n° 283 | 30 juin 2025 |
| 510 000 € | 779 €/m² | Local commercial · 655 m² | n° 247 | 26 juin 2025 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 163 | 18 juin 2025 |
| 250 000 € | 3 165 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 169 | 11 juin 2025 |
| 108 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 225 | 5 juin 2025 |
| 356 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 171 | 19 mai 2025 |
| 312 070 € | 4 334 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 81 | 6 mars 2025 |
| 304 000 € | 3 753 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 75 | 21 février 2025 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 243 | 23 janvier 2025 |
| 106 304 € | 4 622 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 175 | 21 janvier 2025 |
| 113 200 € | 2 633 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 225 | 13 janvier 2025 |
| 310 320 € | 3 410 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 241 | 26 décembre 2024 |
| 225 000 € | 2 473 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 243 | 28 novembre 2024 |
| 175 000 € | 2 465 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 241 | 22 novembre 2024 |
| 269 050 € | 2 803 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 171 | 7 novembre 2024 |
| 195 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 101 | 15 octobre 2024 |
| 215 000 € | 2 829 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 63 | 10 octobre 2024 |
| 359 000 € | 4 174 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 113 | 9 octobre 2024 |
| 180 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 101 | 8 octobre 2024 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 299 | 2 octobre 2024 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 63 | 27 septembre 2024 |
| 372 400 € | 4 836 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 103 | 25 septembre 2024 |
| 148 459 € | 3 907 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 73 | 1 août 2024 |
| 22 000 € | 1 833 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 73 | 27 juin 2024 |
| 52 259 € | 479 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 169 | 4 juin 2024 |
| 207 300 € | 4 411 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 75 | 22 mai 2024 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 119 | 29 mars 2024 |
| 165 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 119 | 12 mars 2024 |
| 281 560 € | 2 933 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 171 | 6 mars 2024 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 243 | 5 mars 2024 |
| 260 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 175 | 28 février 2024 |
| 205 000 € | 4 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 101 | 23 février 2024 |
| 81 390 € | 4 284 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 73 | 8 février 2024 |
| 88 000 € | 4 632 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 73 | 2 février 2024 |
| 110 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 175 | 23 janvier 2024 |
| 111 500 € | 1 922 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 157 | 28 décembre 2023 |
| 273 700 € | 4 025 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 63 | 19 décembre 2023 |
| 324 500 € | 5 151 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 81 | 18 décembre 2023 |
| 128 571 € | 2 521 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 241 | 14 décembre 2023 |
| 310 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | n° 265 | 5 décembre 2023 |
| 217 860 € | 3 068 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 243 | 30 novembre 2023 |
| 534 000 € | 7 026 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 127 | 9 novembre 2023 |
| 415 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 117 | 13 octobre 2023 |
| 391 750 € | 3 594 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 169 | 13 septembre 2023 |
| 203 300 € | 4 620 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 119 | 1 septembre 2023 |
| 340 700 € | 3 786 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 175 | 1 août 2023 |
| 309 000 € | 3 815 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 75 | 31 juillet 2023 |
| 86 328 € | 4 544 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 73 | 24 juillet 2023 |
| 275 000 € | 4 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 121 | 17 juillet 2023 |
| 248 050 € | 5 168 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 129 | 13 juillet 2023 |
| 357 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 135 | 11 juillet 2023 |
| 197 000 € | 4 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 119 | 7 juillet 2023 |
| 447 000 € | 4 257 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 117 | 5 juillet 2023 |
| 182 000 € | 5 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 121 | 27 juin 2023 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 121 | 9 juin 2023 |
| 280 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 101 | 31 mai 2023 |
| 298 610 € | 3 111 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 171 | 30 mai 2023 |
| 195 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 101 | 25 mai 2023 |
| 285 800 € | 2 977 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 171 | 16 mai 2023 |
| 286 800 € | 4 626 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 129 | 2 mai 2023 |
| 163 000 € | 5 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 101 | 4 avril 2023 |
| 232 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 251 | 29 mars 2023 |
| 553 150 € | 4 097 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 175 | 23 mars 2023 |
| 555 000 € | 6 379 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 165 | 10 mars 2023 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 121 | 8 mars 2023 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 171 | 9 février 2023 |
| 155 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 121 | 7 février 2023 |
| 77 500 € | 4 306 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 73 | 19 janvier 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
774 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.