Boulevard Honore de Balzac, Villeurbanne
prix médian au m² · 65 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 360 €
Premier quartile
66 000 €
Dernier quartile
211 800 €
Ventes relevées
65
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 500 € | 3 480 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 5 décembre 2025 |
| 234 005 € | 3 343 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 1 décembre 2025 |
| 239 280 € | 3 278 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 5 | 24 novembre 2025 |
| 54 800 € | 3 044 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 19 | 28 août 2025 |
| 80 900 € | 4 494 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 19 | 24 juillet 2025 |
| 128 120 € | 3 559 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 19 | 27 juin 2025 |
| 214 000 € | 3 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 4 avril 2025 |
| 226 500 € | 3 381 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 20 février 2025 |
| 197 000 € | 3 518 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 23 décembre 2024 |
| 48 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 19 | 20 novembre 2024 |
| 76 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 19 | 31 octobre 2024 |
| 57 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 19 | 7 octobre 2024 |
| 53 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 19 | 1 août 2024 |
| 78 460 € | 4 359 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 19 | 21 juin 2024 |
| 69 100 € | 3 839 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 19 | 23 mai 2024 |
| 337 750 € | 3 882 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9 | 13 mars 2024 |
| 73 960 € | 4 109 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 19 | 12 mars 2024 |
| 260 100 € | 3 292 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 21 | 14 février 2024 |
| 214 500 € | 3 405 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 6 octobre 2023 |
| 117 720 € | 3 270 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 19 | 27 septembre 2023 |
| 164 825 € | 3 924 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 11 août 2023 |
| 61 000 € | 3 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 19 | 28 juin 2023 |
| 160 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 25 | 16 juin 2023 |
| 58 560 € | 3 253 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 19 | 26 mai 2023 |
| 83 460 € | 4 637 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 19 | 9 mai 2023 |
| 68 500 € | 3 806 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 19 | 7 mars 2023 |
| 86 160 € | 4 787 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 6 mars 2023 |
| 245 000 € | 5 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 1 mars 2023 |
| 81 300 € | 4 517 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 19 | 9 février 2023 |
| 85 360 € | 4 742 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 19 | 7 février 2023 |
| 104 520 € | 2 903 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 19 | 30 décembre 2022 |
| 183 000 € | 5 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 25 | 6 décembre 2022 |
| 81 900 € | 4 550 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 19 | 8 novembre 2022 |
| 814 600 € | 5 777 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | n° 15 | 4 novembre 2022 |
| 67 600 € | 3 756 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 19 | 30 août 2022 |
| 82 160 € | 4 564 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 19 | 29 juillet 2022 |
| 69 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 19 | 21 juillet 2022 |
| 66 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 19 | 1 juillet 2022 |
| 62 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 13 juin 2022 |
| 86 500 € | 4 806 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 19 | 17 mai 2022 |
| 57 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 25 avril 2022 |
| 173 137 € | 2 372 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 5 | 21 avril 2022 |
| 64 700 € | 3 594 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 19 | 14 avril 2022 |
| 333 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9 | 7 avril 2022 |
| 67 500 € | 3 750 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 19 | 7 avril 2022 |
| 212 800 € | 4 729 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 4 avril 2022 |
| 69 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 19 | 30 mars 2022 |
| 57 560 € | 3 198 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 19 | 23 mars 2022 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 25 | 25 février 2022 |
| 226 750 € | 5 039 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 31 janvier 2022 |
| 296 756 € | 3 297 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 21 | 27 janvier 2022 |
| 260 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 25 | 22 décembre 2021 |
| 337 360 € | 4 889 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 20 décembre 2021 |
| 211 800 € | 6 619 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 12 octobre 2021 |
| 186 000 € | 5 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 3 août 2021 |
| 58 560 € | 3 253 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 19 | 30 juillet 2021 |
| 66 800 € | 3 711 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 19 | 27 juillet 2021 |
| 183 570 € | 2 550 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 5 | 22 juillet 2021 |
| 63 300 € | 3 517 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 19 | 30 juin 2021 |
| 137 000 € | 4 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 25 | 9 juin 2021 |
| 63 300 € | 3 517 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 7 avril 2021 |
| 60 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 19 | 12 mars 2021 |
| 59 500 € | 3 306 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 19 | 26 janvier 2021 |
| 304 389 € | 3 382 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 21 | 19 janvier 2021 |
| 63 500 € | 3 528 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 19 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
311 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 82 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.