Rue Camille Koechlin, Villeurbanne
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
184 050 €
Premier quartile
166 000 €
Dernier quartile
202 900 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 050 € | 3 346 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 10 | 7 novembre 2025 |
| 197 600 € | 2 949 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 10 | 3 novembre 2025 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 8 | 27 août 2025 |
| 129 000 € | 2 345 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 2 juillet 2025 |
| 167 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 26 juin 2025 |
| 136 865 € | 2 488 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 6 juin 2025 |
| 155 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 12 | 3 juin 2025 |
| 105 860 € | 1 925 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 10 | 9 avril 2025 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 8 | 13 mars 2025 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 8 | 18 février 2025 |
| 198 200 € | 2 958 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 8 | 12 décembre 2024 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 3 octobre 2024 |
| 192 200 € | 2 869 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 14 | 6 septembre 2024 |
| 166 500 € | 3 027 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 23 juillet 2024 |
| 166 000 € | 3 018 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 20 juin 2024 |
| 193 300 € | 3 515 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 31 août 2023 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 6 juin 2023 |
| 203 500 € | 3 700 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 12 | 19 avril 2023 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 12 | 29 décembre 2022 |
| 223 530 € | 3 336 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 6 | 14 décembre 2022 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 12 | 22 septembre 2022 |
| 246 500 € | 3 679 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 8 | 20 septembre 2022 |
| 208 500 € | 3 112 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 8 | 12 juillet 2022 |
| 259 000 € | 3 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 8 | 1 mars 2022 |
| 226 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 10 | 16 décembre 2021 |
| 188 000 € | 2 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 17 novembre 2021 |
| 216 750 € | 3 941 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 22 octobre 2021 |
| 202 900 € | 3 689 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 28 juin 2021 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 22 juin 2021 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 10 juin 2021 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 2 juin 2021 |
| 227 460 € | 4 136 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 27 mai 2021 |
| 196 000 € | 3 564 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 8 | 5 mai 2021 |
| 172 350 € | 4 104 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
153 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.