Rue Florian, Villeurbanne
prix médian au m² · 68 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
261 000 €
Premier quartile
201 700 €
Dernier quartile
325 000 €
Ventes relevées
68
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 500 € | 4 047 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 4 | 24 novembre 2025 |
| 286 400 € | 4 339 €/m² | Appartement · 66 m² · 6 p. | n° 35 | 29 août 2025 |
| 337 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 57 | 6 août 2025 |
| 413 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 119 m² · 6 p. | n° 57 | 4 août 2025 |
| 195 100 € | 3 484 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 1 août 2025 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 41 | 31 juillet 2025 |
| 275 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 22 juillet 2025 |
| 428 700 € | 4 466 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 59 | 30 juin 2025 |
| 222 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 41 | 23 mai 2025 |
| 261 000 € | 4 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 21 mai 2025 |
| 400 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 114 m² · 6 p. | n° 59 | 24 avril 2025 |
| 430 000 € | 2 886 €/m² | Appartement · 149 m² · 6 p. | n° 57 | 31 mars 2025 |
| 209 000 € | 4 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 20 mars 2025 |
| 112 500 € | 2 679 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 18 mars 2025 |
| 190 050 € | 3 655 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 3 mars 2025 |
| 188 000 € | 2 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 15 octobre 2024 |
| 218 700 € | 5 334 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 35 | 26 septembre 2024 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 15 | 25 septembre 2024 |
| 206 000 € | 3 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 29 août 2024 |
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 2 juillet 2024 |
| 198 800 € | 2 924 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 41 | 1 juillet 2024 |
| 388 300 € | 3 498 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 6 | 20 juin 2024 |
| 190 000 € | 2 346 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 41 | 13 juin 2024 |
| 193 000 € | 4 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 37 | 24 mai 2024 |
| 182 000 € | 2 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 59 | 29 mars 2024 |
| 294 980 € | 3 172 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 55 | 25 mars 2024 |
| 330 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 15 | 16 février 2024 |
| 148 500 € | 3 536 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 3 octobre 2023 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 23 août 2023 |
| 206 700 € | 3 040 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 45 | 19 juillet 2023 |
| 441 964 € | 3 982 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 6 | 2 juin 2023 |
| 222 410 € | 3 320 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 28 avril 2023 |
| 372 000 € | 4 326 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 17 | 2 février 2023 |
| 320 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 15 | 30 janvier 2023 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 43 | 27 décembre 2022 |
| 300 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 15 | 14 décembre 2022 |
| 201 700 € | 4 920 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 35 | 28 novembre 2022 |
| 219 000 € | 5 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 35 | 16 novembre 2022 |
| 319 720 € | 5 075 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 35 | 7 novembre 2022 |
| 340 000 € | 4 304 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 6 | 4 novembre 2022 |
| 312 000 € | 3 586 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 15 | 4 octobre 2022 |
| 330 900 € | 3 848 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 57 | 13 juillet 2022 |
| 315 000 € | 3 663 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 4 | 30 juin 2022 |
| 555 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 35 | 15 juin 2022 |
| 257 800 € | 3 906 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 59 | 19 mai 2022 |
| 634 300 € | 4 405 €/m² | Appartement · 144 m² · 5 p. | n° 6 | 13 avril 2022 |
| 271 320 € | 4 111 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 59 | 6 avril 2022 |
| 325 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 15 | 18 mars 2022 |
| 278 551 € | 4 493 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 10 mars 2022 |
| 419 500 € | 4 370 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 59 | 7 mars 2022 |
| 323 700 € | 3 948 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 59 | 21 janvier 2022 |
| 208 450 € | 5 084 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 35 | 19 janvier 2022 |
| 230 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 47 | 14 janvier 2022 |
| 377 000 € | 3 491 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 55 | 14 janvier 2022 |
| 265 000 € | 3 272 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 41 | 10 novembre 2021 |
| 237 420 € | 4 480 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 6 octobre 2021 |
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 24 septembre 2021 |
| 372 500 € | 4 543 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 35 | 23 août 2021 |
| 296 105 € | 4 486 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 30 juillet 2021 |
| 299 500 € | 5 254 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 35 | 21 mai 2021 |
| 328 670 € | 3 822 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 4 | 17 mai 2021 |
| 289 000 € | 4 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 35 | 12 mai 2021 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 45 | 5 mai 2021 |
| 166 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 21 avril 2021 |
| 214 300 € | 4 984 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 6 avril 2021 |
| 289 500 € | 4 595 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 35 | 19 février 2021 |
| 189 010 € | 3 316 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 47 | 5 février 2021 |
| 183 000 € | 3 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 59 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
184 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.