Rue Sebastien Gryphe, Lyon 7e Arrondissement
prix médian au m² · 119 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
263 000 €
Ventes relevées
119
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 385 000 € | 5 347 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 109 | 8 décembre 2025 |
| 114 428 € | 5 449 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 109 | 25 novembre 2025 |
| 174 200 € | 4 467 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 63 | 3 novembre 2025 |
| 130 500 € | 4 661 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 109 | 30 octobre 2025 |
| 130 800 € | 3 737 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 69 | 16 octobre 2025 |
| 194 000 € | 4 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 8 octobre 2025 |
| 500 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 6 | 24 septembre 2025 |
| 255 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 5 | 18 septembre 2025 |
| 115 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 124 | 10 septembre 2025 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 29 août 2025 |
| 108 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 21 | 1 août 2025 |
| 327 000 € | 6 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 29 | 15 juillet 2025 |
| 187 340 € | 3 986 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 5 | 10 juillet 2025 |
| 260 000 € | 2 261 €/m² | Appartement · 115 m² · 2 p. | n° 5 | 9 juillet 2025 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 5 | 18 juin 2025 |
| 193 150 € | 4 199 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 5 | 7 juin 2025 |
| 265 000 € | 3 681 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 109 | 9 mai 2025 |
| 240 000 € | 4 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 109 | 7 avril 2025 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 13 | 27 mars 2025 |
| 228 000 € | 3 508 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 1 | 24 mars 2025 |
| 199 000 € | 3 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 29 | 19 mars 2025 |
| 245 000 € | 1 929 €/m² | Local commercial · 127 m² | n° 5 | 14 février 2025 |
| 290 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 41 | 30 janvier 2025 |
| 252 400 € | 4 589 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 124 | 29 janvier 2025 |
| 137 000 € | 4 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 63 | 31 décembre 2024 |
| 226 000 € | 4 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 9 | 13 décembre 2024 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 63 | 13 décembre 2024 |
| 175 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 109 | 9 décembre 2024 |
| 102 080 € | 4 438 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 12 | 2 décembre 2024 |
| 125 430 € | 5 017 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 22 novembre 2024 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 3 | 18 octobre 2024 |
| 167 800 € | 4 535 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 15 | 10 octobre 2024 |
| 97 000 € | 4 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 24 septembre 2024 |
| 136 700 € | 3 695 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 141 | 30 août 2024 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 109 | 31 juillet 2024 |
| 126 500 € | 6 024 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 41 | 21 juin 2024 |
| 185 000 € | 1 968 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 4 | 11 juin 2024 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 109 | 22 mai 2024 |
| 91 000 € | 5 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 143 | 15 mai 2024 |
| 77 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 3 | 2 mai 2024 |
| 85 500 € | 2 138 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 36 | 30 avril 2024 |
| 176 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 111 | 5 avril 2024 |
| 132 000 € | 9 429 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 1 | 28 mars 2024 |
| 265 000 € | 3 732 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 3 | 25 janvier 2024 |
| 182 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 5 | 5 décembre 2023 |
| 152 500 € | 4 485 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 123 | 1 décembre 2023 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 143 | 30 novembre 2023 |
| 220 950 € | 3 683 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 16 | 16 novembre 2023 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 66 | 15 novembre 2023 |
| 265 000 € | 5 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 21 | 25 octobre 2023 |
| 235 000 € | 6 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 29 | 12 octobre 2023 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 1 | 19 septembre 2023 |
| 190 000 € | 6 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 51 | 8 septembre 2023 |
| 977 600 € | 1 363 €/m² | Local commercial · 717 m² | n° 104 | 3 août 2023 |
| 270 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 29 | 31 juillet 2023 |
| 329 000 € | 6 327 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 29 | 28 juin 2023 |
| 193 470 € | 2 804 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 3 | 27 juin 2023 |
| 184 100 € | 2 668 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 3 | 27 juin 2023 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 1 | 22 juin 2023 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 1 | 22 juin 2023 |
| 330 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 4 | 7 avril 2023 |
| 98 400 € | 3 174 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 24 | 20 mars 2023 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 6 | 31 janvier 2023 |
| 243 150 € | 4 768 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 16 | 22 décembre 2022 |
| 183 000 € | 5 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 143 | 21 décembre 2022 |
| 112 600 € | 3 883 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 24 | 2 décembre 2022 |
| 132 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 36 | 21 novembre 2022 |
| 663 500 € | 5 143 €/m² | Appartement · 129 m² · 6 p. | n° 6 | 16 novembre 2022 |
| 200 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 57 | 9 novembre 2022 |
| 98 000 € | 4 900 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 109 | 19 octobre 2022 |
| 115 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 12 | 29 septembre 2022 |
| 61 000 € | 3 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 24 | 14 septembre 2022 |
| 415 000 € | 4 150 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 1 | 1 septembre 2022 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 131 | 26 août 2022 |
| 550 000 € | 4 583 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 143 | 25 août 2022 |
| 325 650 € | 4 789 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 21 | 24 août 2022 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 29 | 10 août 2022 |
| 220 890 € | 5 259 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 1 | 5 août 2022 |
| 265 000 € | 5 096 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 4 août 2022 |
| 245 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 111 | 29 juillet 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
662 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.