Rue George Sand, Villeurbanne
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
196 400 €
Dernier quartile
315 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 272 000 € | 4 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 28 octobre 2025 |
| 370 000 € | 4 458 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 12 | 27 août 2025 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 30 | 10 juin 2025 |
| 169 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 30 | 17 avril 2025 |
| 315 000 € | 5 081 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 15 avril 2025 |
| 267 900 € | 3 999 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 24 | 4 mars 2025 |
| 345 000 € | 4 157 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 10 | 4 février 2025 |
| 615 000 € | 4 457 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 24 | 3 décembre 2024 |
| 335 000 € | 5 776 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 29 novembre 2024 |
| 275 000 € | 4 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 5 août 2024 |
| 330 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 10 | 7 juin 2023 |
| 454 650 € | 5 166 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 14 | 12 avril 2023 |
| 262 000 € | 4 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 16 | 15 mars 2023 |
| 303 100 € | 4 393 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 27 janvier 2023 |
| 283 300 € | 4 569 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 16 janvier 2023 |
| 262 000 € | 4 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 13 janvier 2023 |
| 237 600 € | 3 655 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 29 décembre 2022 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 20 décembre 2022 |
| 205 000 € | 4 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 27 octobre 2022 |
| 325 200 € | 4 927 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 26 octobre 2022 |
| 324 310 € | 4 914 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 7 octobre 2022 |
| 415 000 € | 6 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 9 septembre 2022 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 24 | 5 septembre 2022 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 30 | 8 août 2022 |
| 151 470 € | 3 694 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 24 | 18 juillet 2022 |
| 221 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 6 juillet 2022 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 1 juillet 2022 |
| 193 050 € | 2 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 24 | 17 mars 2022 |
| 275 000 € | 4 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 28 février 2022 |
| 148 500 € | 3 622 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 24 | 20 décembre 2021 |
| 289 200 € | 4 131 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 6 décembre 2021 |
| 274 000 € | 5 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 14 | 26 octobre 2021 |
| 305 500 € | 4 428 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 30 septembre 2021 |
| 137 610 € | 3 058 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 30 juillet 2021 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 26 | 13 juillet 2021 |
| 196 400 € | 5 036 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 30 | 21 mai 2021 |
| 278 500 € | 4 421 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 16 | 10 mai 2021 |
| 378 200 € | 5 181 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 14 | 16 avril 2021 |
| 225 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 7 avril 2021 |
| 270 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 12 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
99 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 90 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.