Rue Leon Fabre, Villeurbanne
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
368 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 379 500 € | 4 313 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 16 | 5 novembre 2025 |
| 334 000 € | 3 795 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 4 | 5 septembre 2025 |
| 197 000 € | 4 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 7 août 2025 |
| 307 000 € | 4 449 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 7 juillet 2025 |
| 507 700 € | 4 658 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 18 | 23 juin 2025 |
| 219 307 € | 2 437 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 33 | 20 juin 2025 |
| 370 000 € | 3 394 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 30 | 10 juin 2025 |
| 143 500 € | 2 315 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 31 mars 2025 |
| 169 000 € | 5 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 37 | 22 octobre 2024 |
| 240 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 30 | 24 septembre 2024 |
| 368 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 28 | 19 septembre 2024 |
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 30 | 13 septembre 2024 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 28 | 27 mars 2024 |
| 143 500 € | 2 870 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 14 mars 2024 |
| 146 650 € | 5 057 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 18 | 19 septembre 2023 |
| 158 650 € | 5 471 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 35 | 18 juillet 2023 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 35 | 22 juin 2023 |
| 469 250 € | 4 693 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 10 | 19 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 884 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 25 avril 2023 |
| 258 812 € | 2 975 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 6 | 21 avril 2023 |
| 373 000 € | 4 388 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 6 | 12 avril 2023 |
| 345 050 € | 4 792 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 18 | 31 janvier 2023 |
| 145 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 14 | 28 décembre 2022 |
| 117 635 € | 4 901 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 18 | 25 novembre 2022 |
| 305 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 17 octobre 2022 |
| 596 775 € | 4 973 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | n° 37 | 18 mars 2022 |
| 250 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 18 | 14 décembre 2021 |
| 231 950 € | 4 639 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 5 novembre 2021 |
| 249 850 € | 3 621 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 21 octobre 2021 |
| 205 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 28 | 18 octobre 2021 |
| 225 000 € | 5 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 30 | 7 octobre 2021 |
| 212 700 € | 4 254 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 28 | 6 septembre 2021 |
| 350 000 € | 6 034 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 14 | 2 août 2021 |
| 345 000 € | 1 983 €/m² | Appartement · 174 m² · 4 p. | n° 28 | 1 juillet 2021 |
| 393 760 € | 4 475 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 16 | 1 juillet 2021 |
| 373 000 € | 4 388 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 6 | 27 mai 2021 |
| 132 500 € | 1 978 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 7 mai 2021 |
| 412 000 € | 4 578 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 31 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
97 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.