Rue Henri Barbusse, Lyon 8e Arrondissement
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
202 000 €
Premier quartile
166 500 €
Dernier quartile
259 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 200 € | 2 872 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 54 | 29 septembre 2025 |
| 633 000 € | 4 654 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | n° 30 | 28 août 2025 |
| 221 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 54 | 1 juillet 2025 |
| 259 000 € | 3 453 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 46 | 22 avril 2025 |
| 165 163 € | 2 753 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 40 | 22 avril 2025 |
| 155 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 46 | 14 mars 2025 |
| 653 000 € | 3 349 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | n° 26 | 21 janvier 2025 |
| 232 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 54 | 12 décembre 2024 |
| 185 000 € | 3 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 48 | 10 octobre 2024 |
| 271 000 € | 3 474 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 54 | 9 septembre 2024 |
| 166 500 € | 1 148 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | n° 42 | 22 juillet 2024 |
| 167 500 € | 3 722 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 48 | 15 juillet 2024 |
| 309 000 € | 3 768 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 48 | 27 juin 2024 |
| 202 000 € | 2 886 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 28 | 24 mai 2024 |
| 205 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 54 | 17 avril 2024 |
| 159 500 € | 4 984 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 54 | 18 juillet 2023 |
| 237 000 € | 3 247 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 28 | 17 juillet 2023 |
| 154 534 € | 3 030 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 40 | 31 mai 2023 |
| 794 000 € | 6 617 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 38 | 30 mars 2023 |
| 181 050 € | 4 311 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 54 | 17 mars 2023 |
| 200 000 € | 3 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 46 | 16 février 2023 |
| 135 628 € | 2 188 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 40 | 29 décembre 2022 |
| 157 970 € | 4 937 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 54 | 19 décembre 2022 |
| 270 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 46 | 12 octobre 2022 |
| 203 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 54 | 8 septembre 2022 |
| 281 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 46 | 12 juillet 2022 |
| 179 270 € | 2 758 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 40 | 17 septembre 2021 |
| 307 350 € | 4 044 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 48 | 31 août 2021 |
| 250 000 € | 4 310 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 2 | 6 juillet 2021 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 46 | 27 mai 2021 |
| 206 223 € | 3 273 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 46 | 12 mars 2021 |
| 115 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 44 | 25 février 2021 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 54 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.