Cours Albert Thomas, Lyon 8e Arrondissement
prix médian au m² · 94 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
358 095 €
Ventes relevées
94
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 241 650 € | 2 014 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 32 | 28 novembre 2025 |
| 196 000 € | 2 649 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 112 | 21 octobre 2025 |
| 70 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 32 | 1 octobre 2025 |
| 490 000 € | 5 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 112 | 18 septembre 2025 |
| 230 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 158 | 17 septembre 2025 |
| 426 100 € | 6 087 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 42 | 10 septembre 2025 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 112 | 27 août 2025 |
| 465 435 € | 5 172 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 102 | 20 août 2025 |
| 163 000 € | 5 433 €/m² | Appartement · 30 m² | n° 24 | 17 juillet 2025 |
| 525 000 € | 4 817 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 120 | 8 juillet 2025 |
| 158 500 € | 1 268 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 24 | 2 juillet 2025 |
| 277 050 € | 5 432 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 114 | 1 juillet 2025 |
| 236 500 € | 1 892 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 24 | 26 juin 2025 |
| 211 500 € | 1 692 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 24 | 24 juin 2025 |
| 207 500 € | 1 660 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 24 | 19 juin 2025 |
| 340 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 156 | 12 mai 2025 |
| 162 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 156 | 17 mars 2025 |
| 400 000 € | 3 604 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 154 | 13 février 2025 |
| 304 500 € | 4 614 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 42 | 6 février 2025 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 152 | 27 janvier 2025 |
| 127 000 € | 6 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 26 | 18 décembre 2024 |
| 137 000 € | 5 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 11 décembre 2024 |
| 413 000 € | 4 538 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 120 | 5 décembre 2024 |
| 110 500 € | 6 906 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 110 | 2 décembre 2024 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 132 | 29 novembre 2024 |
| 130 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 26 | 28 novembre 2024 |
| 275 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 112 | 19 novembre 2024 |
| 505 000 € | 4 040 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 24 | 16 octobre 2024 |
| 323 500 € | 5 392 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 106 | 24 septembre 2024 |
| 307 000 € | 4 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 106 | 9 septembre 2024 |
| 310 500 € | 4 253 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 108 | 29 août 2024 |
| 255 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 158 | 21 août 2024 |
| 114 500 € | 7 633 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 110 | 25 juillet 2024 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 158 | 26 juin 2024 |
| 145 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 24 | 24 juin 2024 |
| 511 450 € | 3 653 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 104 | 24 juin 2024 |
| 284 800 € | 4 382 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 152 | 10 juin 2024 |
| 270 000 € | 3 699 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 110 | 7 juin 2024 |
| 300 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 32 | 6 mai 2024 |
| 470 000 € | 5 165 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 120 | 7 mars 2024 |
| 361 000 € | 4 198 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 108 | 6 février 2024 |
| 280 250 € | 4 183 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 156 | 22 novembre 2023 |
| 433 000 € | 4 758 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 120 | 13 novembre 2023 |
| 280 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 112 | 11 juillet 2023 |
| 366 000 € | 4 207 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 28 | 15 juin 2023 |
| 335 900 € | 5 168 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 114 | 25 avril 2023 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 24 | 31 mars 2023 |
| 275 000 € | 4 911 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 120 | 23 février 2023 |
| 780 000 € | 8 298 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 42 | 29 décembre 2022 |
| 315 350 € | 5 006 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 152 | 1 décembre 2022 |
| 180 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 34 | 23 novembre 2022 |
| 333 900 € | 5 217 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 152 | 10 octobre 2022 |
| 235 000 € | 4 434 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 28 | 6 octobre 2022 |
| 270 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 112 | 26 septembre 2022 |
| 405 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 110 | 23 septembre 2022 |
| 165 000 € | 5 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 102 | 21 juin 2022 |
| 152 500 € | 5 446 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 158 | 15 juin 2022 |
| 237 500 € | 4 025 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 156 | 13 juin 2022 |
| 351 900 € | 5 175 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 106 | 17 mai 2022 |
| 223 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 40 | 16 mai 2022 |
| 210 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 34 | 13 mai 2022 |
| 233 700 € | 5 311 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 12 mai 2022 |
| 174 000 € | 4 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 30 | 27 avril 2022 |
| 370 000 € | 4 157 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 28 | 26 avril 2022 |
| 290 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 112 | 1 avril 2022 |
| 515 000 € | 5 659 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 120 | 31 mars 2022 |
| 615 000 € | 4 843 €/m² | Appartement · 127 m² · 6 p. | n° 112 | 29 mars 2022 |
| 356 100 € | 5 237 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 42 | 25 mars 2022 |
| 282 170 € | 4 626 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 132 | 14 mars 2022 |
| 485 400 € | 5 848 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 114 | 11 mars 2022 |
| 375 000 € | 4 573 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 104 | 17 février 2022 |
| 360 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 106 | 28 janvier 2022 |
| 256 000 € | 4 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 152 | 17 décembre 2021 |
| 275 000 € | 5 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 114 | 29 octobre 2021 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 26 | 30 septembre 2021 |
| 236 438 € | 6 954 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 24 | 28 septembre 2021 |
| 273 000 € | 5 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 120 | 16 septembre 2021 |
| 298 200 € | 5 735 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 24 | 16 septembre 2021 |
| 358 095 € | 5 190 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 120 | 30 juillet 2021 |
| 228 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 156 | 29 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
290 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.