Rue de Cyprian, Villeurbanne
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
221 000 €
Premier quartile
191 000 €
Dernier quartile
346 200 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 221 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 12 septembre 2025 |
| 362 990 € | 3 300 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 94 | 8 septembre 2025 |
| 147 500 € | 4 214 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 22 mai 2025 |
| 433 000 € | 2 489 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | n° 15 | 4 avril 2025 |
| 207 990 € | 2 536 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 8 | 17 janvier 2025 |
| 357 600 € | 3 251 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 7 | 10 décembre 2024 |
| 400 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 67 | 30 septembre 2024 |
| 346 200 € | 3 361 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 3 | 6 septembre 2024 |
| 320 000 € | 4 776 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 86 | 22 juillet 2024 |
| 191 900 € | 3 367 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 21 mai 2024 |
| 290 000 € | 3 671 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 3 | 2 octobre 2023 |
| 208 110 € | 3 106 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 24 août 2023 |
| 440 000 € | 5 116 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 90 | 27 décembre 2022 |
| 226 900 € | 3 981 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 12 octobre 2022 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 2 | 22 juillet 2022 |
| 163 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 21 avril 2022 |
| 173 000 € | 2 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 6 | 28 janvier 2022 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 8 | 30 septembre 2021 |
| 181 300 € | 2 972 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 10 septembre 2021 |
| 520 000 € | 5 417 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 17 | 2 septembre 2021 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 31 août 2021 |
| 191 000 € | 2 851 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 29 juillet 2021 |
| 213 960 € | 3 193 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 2 | 21 juin 2021 |
| 189 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 15 mars 2021 |
| 257 000 € | 3 134 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 8 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.