Rue Laennec, Lyon 8e Arrondissement
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
193 000 €
Premier quartile
141 500 €
Dernier quartile
264 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 000 € | 4 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 81 | 9 septembre 2025 |
| 156 300 € | 4 884 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 81 | 27 août 2025 |
| 270 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 40 | 8 août 2025 |
| 150 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 52 | 11 juin 2025 |
| 301 000 € | 3 627 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 81 | 28 avril 2025 |
| 264 000 € | 3 826 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 81 | 16 avril 2025 |
| 241 800 € | 3 504 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 81 | 7 février 2025 |
| 351 800 € | 3 953 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 81 | 4 juillet 2024 |
| 219 000 € | 3 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 38 | 24 mai 2024 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 36 | 21 mars 2024 |
| 141 500 € | 2 573 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 36 | 5 janvier 2024 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 36 | 30 novembre 2023 |
| 212 500 € | 4 427 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 81 | 30 août 2023 |
| 102 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 42 | 26 juin 2023 |
| 313 550 € | 4 020 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 38 | 28 mars 2023 |
| 79 900 € | 3 995 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 81 | 11 janvier 2023 |
| 100 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 81 | 21 décembre 2022 |
| 83 000 € | 4 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 81 | 2 novembre 2022 |
| 243 300 € | 4 424 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 36 | 20 juin 2022 |
| 275 000 € | 4 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 81 | 30 mai 2022 |
| 129 000 € | 4 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 81 | 22 avril 2022 |
| 189 000 € | 4 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 81 | 8 avril 2022 |
| 311 000 € | 4 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 40 | 28 mars 2022 |
| 305 000 € | 4 420 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 81 | 15 mars 2022 |
| 225 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 81 | 21 octobre 2021 |
| 169 000 € | 4 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 52 | 23 juillet 2021 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 81 | 5 juillet 2021 |
| 225 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 40 | 17 mai 2021 |
| 261 130 € | 3 840 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 81 | 22 avril 2021 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 42 | 2 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 020 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.