Rue Emile Decorps, Villeurbanne
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
376 850 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 150 € | 4 289 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 89 | 26 novembre 2025 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 95 | 24 novembre 2025 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 91 | 20 octobre 2025 |
| 300 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 85 | 29 août 2025 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 12 juin 2025 |
| 500 000 € | 1 416 €/m² | Local commercial · 353 m² | n° 13 | 10 juin 2025 |
| 63 787 € | 181 €/m² | Local commercial · 353 m² | n° 13 | 10 juin 2025 |
| 3 600 000 € | 1 398 €/m² | Local commercial · 2576 m² | n° 53 | 16 décembre 2024 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 19 juillet 2024 |
| 157 200 € | 3 493 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 4 avril 2024 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 95 | 30 janvier 2024 |
| 376 850 € | 3 769 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 89 | 19 septembre 2023 |
| 170 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 8 septembre 2023 |
| 2 689 100 € | 2 445 €/m² | Local commercial · 1100 m² | n° 60 | 26 juillet 2023 |
| 146 400 € | 2 524 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 95 | 12 juin 2023 |
| 26 500 € | 1 104 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 13 | 4 mai 2023 |
| 137 430 € | 5 726 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 89 | 14 avril 2023 |
| 383 000 € | 4 352 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 10 | 15 février 2023 |
| 417 000 € | 5 148 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 10 | 5 janvier 2023 |
| 412 000 € | 4 736 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 10 | 27 décembre 2022 |
| 267 768 € | 5 052 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 2 décembre 2022 |
| 427 000 € | 5 405 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 8 | 23 août 2022 |
| 168 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 93 | 13 juillet 2022 |
| 57 000 € | 1 188 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 13 | 3 juin 2022 |
| 15 500 € | 1 292 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 13 | 12 avril 2022 |
| 149 000 € | 4 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 89 | 8 avril 2022 |
| 138 000 € | 6 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 6 | 15 mars 2022 |
| 272 500 € | 2 899 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 70 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 31,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
342 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.