Prix immobilier à Escosse
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Escosse (09100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
57 000 €
Premier quartile
37 000 €
Dernier quartile
144 500 €
Sur tout l’historique
852 €/m²
Habitants
356
Où se sont faites les ventes à Escosse
Par type de bien
Dernières ventes à Escosse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 37 000 € | 308 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 10 Avenue de L'estrique | 3 novembre 2025 |
| 20 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 100 m² | Le Couloumie | 17 septembre 2025 |
| 164 840 € | 1 194 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 47 Tambouret | 30 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 34 Saint Roc | 11 juin 2025 |
| 57 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 19 Avenue de L'estrique | 21 mai 2025 |
| 144 500 € | 997 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 3 Chemin de Campels | 3 mai 2025 |
| 131 290 € | 2 387 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 4 Place du Terrefort | 11 avril 2024 |
| 40 000 € | 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Coucoum | 13 mars 2024 |
| 62 000 € | 574 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 23 Avenue de L'estrique | 13 décembre 2023 |
| 215 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Coucoum | 27 juillet 2023 |
| 40 000 € | 769 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 19 Avenue de L'estrique | 2 novembre 2022 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Rue des Jardins | 21 octobre 2022 |
| 70 000 € | 438 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 2 Rue de Loumet | 13 juillet 2022 |
| 147 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 31 Avenue de L'estrique | 31 mai 2022 |
| 50 000 € | 847 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 10 Rue de Loumet | 27 avril 2022 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 9 Avenue de L'estrique | 2 mars 2022 |
| 40 000 € | 727 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 4 Place du Terrefort | 18 février 2022 |
| 195 100 € | 1 991 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 180 Majaou | 19 janvier 2022 |
| 150 000 € | 852 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 8 Avenue de L'estrique | 26 novembre 2021 |
| 95 000 € | 679 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Village | 13 août 2021 |
| 216 630 € | 1 805 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5016 Impasse Saint Roc | 21 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,84 €/m²
de 9,5 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,41 €/m²
de 10,1 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Maison
8,68 €/m²
de 6,5 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Escosse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Escosse →
Rue par rue à Escosse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Escosse ?
Le prix médian au m² à Escosse s’établit à 997 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 37 000 € et 144 500 € au total.
Combien coûte une maison à Escosse ?
Le prix médian pour une maison à Escosse est de 120 000 €, soit 1 096 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 000 € et 144 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Escosse.