Rue du Bocage, Lyon 8e Arrondissement
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
221 500 €
Premier quartile
176 400 €
Dernier quartile
316 800 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 207 000 € | 3 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 16 | 9 septembre 2025 |
| 165 000 € | 4 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 13 | 2 septembre 2025 |
| 408 000 € | 4 040 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 19 | 27 août 2025 |
| 260 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 6 août 2025 |
| 277 000 € | 3 506 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 14 | 5 juin 2025 |
| 173 000 € | 4 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 31 mars 2025 |
| 125 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 13 | 20 décembre 2024 |
| 245 000 € | 4 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 13 | 21 novembre 2024 |
| 285 000 € | 3 701 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 14 | 12 novembre 2024 |
| 360 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 121 m² · 6 p. | n° 13 | 24 octobre 2024 |
| 176 400 € | 3 835 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 8 juillet 2024 |
| 517 000 € | 6 305 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 42 | 22 avril 2024 |
| 208 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 9 février 2024 |
| 172 000 € | 4 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 13 | 19 janvier 2024 |
| 218 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 22 novembre 2023 |
| 213 408 € | 4 104 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 16 | 16 novembre 2023 |
| 116 490 € | 4 660 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 18 | 22 septembre 2023 |
| 165 500 € | 4 868 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 13 | 19 septembre 2023 |
| 123 950 € | 4 274 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 28 août 2023 |
| 175 650 € | 3 903 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 10 | 4 août 2023 |
| 517 000 € | 5 276 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 13 | 25 juillet 2023 |
| 142 700 € | 4 603 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 15 | 13 juillet 2023 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 7 | 7 juillet 2023 |
| 286 000 € | 4 086 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 16 mai 2023 |
| 295 000 € | 4 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 5 mai 2023 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 13 | 17 février 2023 |
| 316 800 € | 5 110 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 29 décembre 2022 |
| 299 000 € | 3 691 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 16 | 19 décembre 2022 |
| 103 500 € | 1 953 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 14 | 15 décembre 2022 |
| 345 000 € | 4 481 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 16 | 1 décembre 2022 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 17 novembre 2022 |
| 370 000 € | 3 978 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 14 | 27 octobre 2022 |
| 193 000 € | 5 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 13 | 3 octobre 2022 |
| 255 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 16 | 26 septembre 2022 |
| 203 000 € | 4 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 24 août 2022 |
| 193 500 € | 5 691 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 4 | 11 août 2022 |
| 270 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 2 août 2022 |
| 250 000 € | 5 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 9 | 18 juillet 2022 |
| 362 950 € | 5 041 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 18 | 31 mars 2022 |
| 377 000 € | 5 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 19 | 30 mars 2022 |
| 380 000 € | 4 691 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 11 | 21 mars 2022 |
| 565 430 € | 5 385 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 60 | 7 février 2022 |
| 190 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 19 janvier 2022 |
| 192 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 9 novembre 2021 |
| 392 005 € | 5 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 7 | 2 novembre 2021 |
| 107 000 € | 3 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 18 | 7 octobre 2021 |
| 221 500 € | 4 027 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 13 | 21 septembre 2021 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 23 juillet 2021 |
| 547 150 € | 5 261 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 58 | 23 juin 2021 |
| 291 200 € | 4 697 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 28 mai 2021 |
| 341 100 € | 4 211 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 15 | 17 mai 2021 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 27 avril 2021 |
| 222 700 € | 4 640 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 19 | 29 janvier 2021 |
| 187 500 € | 3 289 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 14 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
136 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.