Prix immobilier à Moulis
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 79 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moulis (09200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
53 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
1 244 €/m²
Habitants
794
Où se sont faites les ventes à Moulis
Par type de bien
Dernières ventes à Moulis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 53 000 € | 883 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Cap de Sour | 7 novembre 2025 |
| 110 000 € | 991 €/m² | Maison · 111 m² · 7 p. | 2 Rue de la Gare | 20 octobre 2025 |
| 247 950 € | 1 907 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Crabas | 22 septembre 2025 |
| 155 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 40 Route de Castillon | 1 septembre 2025 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 452 Rames Hameau | 11 août 2025 |
| 80 000 € | 625 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | 12 Rue Grande Rue Principale | 26 juin 2025 |
| 127 000 € | 1 764 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 16 Rue Grande Rue Principale | 18 mars 2025 |
| 125 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 14 Route de Castillon | 27 décembre 2024 |
| 46 820 € | 1 265 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | 6 Impasse Bourdisco | 21 octobre 2024 |
| 124 250 € | 2 701 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 455 Cap Del Tir | 27 septembre 2024 |
| 6 500 € | 163 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 3 Rue Grande Rue Principale | 24 septembre 2024 |
| 127 000 € | 847 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 2 Rue de L'eglise | 23 août 2024 |
| 40 000 € | 870 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 584 Rauillou | 30 juillet 2024 |
| 235 000 € | 3 264 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 516 Le Sarrat d’Eros | 31 mai 2024 |
| 195 660 € | 1 957 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 169 La Traverse Hameau | 21 décembre 2023 |
| 242 180 € | 3 460 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | La Serre | 5 décembre 2023 |
| 157 000 € | 2 907 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Le Sarrat d’Eros Hameau | 11 octobre 2023 |
| 197 000 € | 811 €/m² | Maison · 243 m² · 9 p. | 6 Rue Grande Rue Principale | 9 août 2023 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Rue Carrero D'arguilha | 28 juillet 2023 |
| 295 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 2 Saubatge | 28 juillet 2023 |
| 188 200 € | 1 046 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5001 La Serre | 6 juillet 2023 |
| 96 100 € | 1 068 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1 Rue Principale | 23 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Hameau d’Arguilla | 12 juin 2023 |
| 118 000 € | 1 710 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 6 Place de L'ecole | 30 mai 2023 |
| 104 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 3 Rue de L'eglise | 30 mai 2023 |
| 127 500 € | 1 700 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 13 Rue de L'eglise | 9 mai 2023 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 4 Route du Lauzech | 26 avril 2023 |
| 48 323 € | 620 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 187 Cot d’Auces | 30 mars 2023 |
| 233 020 € | 4 660 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Sarrat d’Eros | 29 mars 2023 |
| 126 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 233 Luzenac | 22 février 2023 |
| 172 000 € | 2 774 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5 Impasse de la Barrero | 20 février 2023 |
| 114 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 16 Rue de la Gare | 12 janvier 2023 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Route de Montfaucon | 15 décembre 2022 |
| 62 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 104 Village | 9 décembre 2022 |
| 274 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 282 Village de Pouech | 29 novembre 2022 |
| 40 900 € | 545 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | 141 Jouan d’Arau Hameau | 25 novembre 2022 |
| 120 000 € | 522 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | Arnaud Bidau | 26 octobre 2022 |
| 112 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 197 Rour | 6 octobre 2022 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Castet Cuille | 30 septembre 2022 |
| 287 401 € | 3 685 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Las Tronques | 29 septembre 2022 |
| 107 040 € | 1 529 €/m² | Maison · 70 m² · 6 p. | Luzenac | 21 septembre 2022 |
| 177 000 € | 3 404 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | Cap de Sour | 13 septembre 2022 |
| 6 750 € | 675 €/m² | Maison · 10 m² | Le Taux | 18 juillet 2022 |
| 232 310 € | 4 646 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Sarrat de Labor | 13 juillet 2022 |
| 110 000 € | 991 €/m² | Maison · 111 m² · 7 p. | 2 Rue de la Gare | 4 juillet 2022 |
| 115 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Moulis | 29 juin 2022 |
| 38 000 € | 844 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | La Lane | 27 juin 2022 |
| 137 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Sarrat d’Eros | 17 juin 2022 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Rames Hameau | 17 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 414 Rives de la Donne | 14 juin 2022 |
| 80 020 € | 834 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | Le Sarrat d’Eros | 14 juin 2022 |
| 72 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 51 Route de Castillon | 17 mai 2022 |
| 131 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Village | 11 mai 2022 |
| 14 495 € | 329 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 2 Rue Carre Deth Besi | 28 mars 2022 |
| 209 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 18 Aubert | 28 février 2022 |
| 40 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 15 Rue de L'eglise | 15 février 2022 |
| 290 850 € | 2 078 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 5 Rue de L'eglise | 4 février 2022 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 7 Route du Stade | 29 janvier 2022 |
| 85 000 € | 267 €/m² | Local commercial · 318 m² | 10 Route de Castillon | 24 janvier 2022 |
| 25 000 € | 403 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 8 Rue Carre Deth Besi | 24 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,21 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,62 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,63 €/m²
de 6,8 à 11 €
Maison
7,92 €/m²
de 5,9 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Moulis : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Moulis →
Rue par rue à Moulis
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moulis ?
Le prix médian au m² à Moulis s’établit à 1 140 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 53 000 € et 155 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Moulis ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Moulis a baissé de 9,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Moulis ?
Le prix médian pour une maison à Moulis est de 110 000 €, soit 1 140 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 79 ventes sont disponibles au total pour Moulis.