Prix immobilier à Bonnac
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 59 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bonnac (09100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
119 900 €
Sur tout l’historique
1 156 €/m²
Habitants
801
Où se sont faites les ventes à Bonnac
Par type de bien
Dernières ventes à Bonnac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 162 Rue de L'horloge | 6 août 2025 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 360 Impasse du Tut | 16 juin 2025 |
| 187 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 27 Rue du Canton | 4 juin 2025 |
| 119 900 € | 545 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 7 Rue Theophile Delcasse | 17 mars 2025 |
| 45 000 € | 450 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 55 Rue du Moulin | 27 février 2025 |
| 94 000 € | 810 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Rue des Jardins | 20 août 2024 |
| 107 800 € | 1 797 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 129 Route de Saint Amans | 9 août 2024 |
| 117 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 124 Route de Saint Amans | 6 juin 2024 |
| 213 600 € | 2 373 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Chemin du Saut Cabaille | 15 mars 2024 |
| 30 000 € | 441 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Route Nationale 20 | 7 mars 2024 |
| 205 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 8 Lotissement les Acacias | 1 mars 2024 |
| 55 000 € | 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 167 Rue de L'eglise | 28 février 2024 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 1 p. | 5001 Rue du Canton | 27 décembre 2023 |
| 20 000 € | 377 €/m² | Local commercial · 53 m² | Route Nationale 20 | 6 décembre 2023 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 4 Rue du Canton | 27 novembre 2023 |
| 70 000 € | 187 €/m² | Local commercial · 375 m² | 307 Route Nationale 20 | 13 novembre 2023 |
| 50 000 € | 532 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 255 Place du Piroulet | 10 novembre 2023 |
| 346 470 € | 2 912 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 18 Route de Toulouse | 2 octobre 2023 |
| 233 300 € | 1 144 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | La Salo | 27 septembre 2023 |
| 155 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 3 Impasse Delpech | 22 août 2023 |
| 150 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Lafargue | 19 août 2023 |
| 104 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Place de L'eglise | 10 août 2023 |
| 37 500 € | 536 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 20 Route de Saint Amans | 26 juillet 2023 |
| 242 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 11 Lotissement Canto Cabana | 13 juillet 2023 |
| 112 000 € | 933 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 86 Lafargue | 29 juin 2023 |
| 65 500 € | 1 337 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 256 Place du Piroulet | 13 juin 2023 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 73 Lotissement Pebernat | 24 mai 2023 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 24 Route de Saint Amans | 17 avril 2023 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Le Planal | 27 janvier 2023 |
| 60 000 € | 652 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 22 Route de Saint Amans | 27 janvier 2023 |
| 257 300 € | 1 995 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 9 Rue du Payroulie | 6 janvier 2023 |
| 69 500 € | 1 198 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 360 Impasse du Tut | 28 octobre 2022 |
| 194 000 € | 2 180 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 23 Rue du Canton | 21 septembre 2022 |
| 237 930 € | 1 082 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 12 Route de Lafargue | 12 juillet 2022 |
| 288 005 € | 2 087 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 39 Rue du Moulin | 29 juin 2022 |
| 90 000 € | 891 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 53 Place de L'abreuvoir | 21 juin 2022 |
| 245 600 € | 2 295 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 3 Chemin de Canto Cabana | 13 juin 2022 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 149 Route de Saint Amans | 11 juin 2022 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Les Bouzics | 24 mai 2022 |
| 68 405 € | 1 341 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Jardins de l’Eglise | 16 mai 2022 |
| 184 300 € | 2 248 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 5004 Route du Vernet | 6 avril 2022 |
| 85 000 € | 924 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 172 Rue de L'eglise | 4 avril 2022 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 1 Rue de L'horloge | 18 mars 2022 |
| 95 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 43 Place de L'abreuvoir | 3 mars 2022 |
| 438 000 € | 1 251 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | Madoun | 2 mars 2022 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Clot Del Lac | 1 mars 2022 |
| 399 000 € | 739 €/m² | Maison · 540 m² · 5 p. | 344 Chemin de Canto Cabana | 7 décembre 2021 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Communal | 10 novembre 2021 |
| 143 200 € | 2 922 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 30 La Monge | 27 octobre 2021 |
| 100 000 € | 741 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 10 Rue de Rigail | 21 octobre 2021 |
| 185 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 19 Rue du Payroulie | 27 septembre 2021 |
| 111 700 € | 1 432 €/m² | Maison · 78 m² · 7 p. | 18 Rue du Canton | 21 septembre 2021 |
| 38 845 € | 409 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 174 Rue de L'horloge | 25 juin 2021 |
| 154 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 9 Rue du Canton | 8 juin 2021 |
| 55 500 € | 816 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Jardins de l’Eglise | 21 mai 2021 |
| 339 000 € | 827 €/m² | Maison · 410 m² · 7 p. | 370 Route de Lafargue | 4 mai 2021 |
| 160 000 € | 889 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 38 Chemin du Saut Cabaille | 11 mars 2021 |
| 45 000 € | 395 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 13 Place du Piroulet | 25 février 2021 |
| 59 500 € | 862 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 136 Rue des Jardins | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,25 €/m²
de 7,4 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,36 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,3 à 9,5 €
Maison
7,85 €/m²
de 5,8 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bonnac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bonnac →
Rue par rue à Bonnac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bonnac ?
Le prix médian au m² à Bonnac s’établit à 786 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 119 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bonnac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bonnac a baissé de 55 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bonnac ?
Le prix médian pour une maison à Bonnac est de 110 000 €, soit 786 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 119 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 59 ventes sont disponibles au total pour Bonnac.