Prix immobilier à Vira
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vira (09120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 190 €/m²
Habitants
161
Où se sont faites les ventes à Vira
Par type de bien
Dernières ventes à Vira
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 5 Route de la Riviere | 10 octobre 2025 |
| 331 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 233 m² · 6 p. | 9999 Route de la Riviere | 25 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 89 Le Coumel | 20 décembre 2024 |
| 264 350 € | 2 670 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 1 Le Ferratchat | 6 mai 2024 |
| 225 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 20 Rue Alphonse Rescanieres | 11 avril 2023 |
| 115 000 € | 885 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Vira-Village | 27 décembre 2022 |
| 80 000 € | 412 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Aquaduc | 10 novembre 2022 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 3 Rue du Ferratchat | 27 septembre 2022 |
| 267 900 € | 2 309 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 1 Chemin de Calzan | 26 septembre 2022 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 7 Rue du Ferratchat | 30 août 2022 |
| 300 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | Coumo Tisou | 6 avril 2022 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Chemin de la Croix | 24 février 2022 |
| 98 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Vira-Village | 22 octobre 2021 |
| 117 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Vira-Village | 5 octobre 2021 |
| 75 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 2 Rue des Couteliers | 4 octobre 2021 |
| 100 000 € | 667 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 4 Rue Alphonse Rescanieres | 30 mars 2021 |
| 103 000 € | 705 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 3 Rue Alphonse Rescanieres | 22 janvier 2021 |
| 190 000 € | 830 €/m² | Maison · 229 m² · 6 p. | Vira-Village | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,93 €/m²
de 8,8 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,41 €/m²
de 10,1 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,98 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Maison
8,19 €/m²
de 6 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vira : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vira →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vira ?
Le prix médian au m² à Vira s’établit à 1 190 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 225 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vira ?
Le prix médian pour une maison à Vira est de 170 000 €, soit 1 190 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Vira.