Prix immobilier à Fleurieux-sur-l'Arbresle
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 140 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fleurieux-sur-l'Arbresle (69210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
272 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
445 550 €
Sur tout l’historique
3 276 €/m²
Habitants
2 361
Où se sont faites les ventes à Fleurieux-sur-l'Arbresle
Par type de bien
Dernières ventes à Fleurieux-sur-l'Arbresle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 274 000 € | 3 653 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 87 Place Benoit Dubost | 24 décembre 2025 |
| 396 800 € | 2 645 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 8 Montée des Muriers | 29 octobre 2025 |
| 472 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 391 Chemin de Servy | 25 septembre 2025 |
| 1 100 000 € | 589 €/m² | Local commercial · 1868 m² | 111 Rue de Montepy | 22 septembre 2025 |
| 188 270 € | 4 184 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 207 Rue des Vignerons | 27 août 2025 |
| 445 550 € | 4 641 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 135 Impasse des Gouttes Servy | 5 août 2025 |
| 293 500 € | 3 913 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 87 Place Benoit Dubost | 10 juillet 2025 |
| 272 000 € | 4 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 37 Place des Deux Chouettes | 8 juillet 2025 |
| 249 750 € | 3 842 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 187 Rue des Vignerons | 10 juin 2025 |
| 132 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 71 Rue du Poteau | 5 juin 2025 |
| 270 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 113 Route de la Gare | 7 mai 2025 |
| 261 900 € | 2 757 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Bourg | 22 avril 2025 |
| 453 200 € | 3 486 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 3 Montée des Muriers | 18 avril 2025 |
| 195 850 € | 3 840 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 37 Place des Deux Chouettes | 13 mars 2025 |
| 537 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 31 Rue du Grand Pre | 6 février 2025 |
| 213 680 € | 3 189 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 20 Rue Adele Ducreux | 15 janvier 2025 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 47 Rue Gabriel Combaudon | 15 janvier 2025 |
| 320 000 € | 308 €/m² | Local commercial · 1040 m² | Cornu | 16 décembre 2024 |
| 1 000 000 € | 976 €/m² | Local commercial · 1025 m² | 278 Rue de Montepy | 5 décembre 2024 |
| 377 560 € | 3 974 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 100 Chemin du Puits | 8 novembre 2024 |
| 263 700 € | 4 395 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Rue du Chardonnay | 18 octobre 2024 |
| 279 000 € | 4 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 37 Place des Deux Chouettes | 4 octobre 2024 |
| 390 000 € | 1 114 €/m² | Local commercial · 350 m² | 69 Chemin du Cornu | 30 septembre 2024 |
| 159 400 € | 3 391 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 187 Rue des Vignerons | 6 septembre 2024 |
| 350 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | 49 Rue du Repos | 26 août 2024 |
| 491 650 € | 1 639 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 217 Impasse des Quatre Vents | 12 août 2024 |
| 790 000 € | 3 160 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 100 Route de Bel Air | 2 août 2024 |
| 300 450 € | 4 006 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 37 Place des Deux Chouettes | 1 août 2024 |
| 240 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 121 Chemin du Rompay | 30 juillet 2024 |
| 1 175 000 € | 3 754 €/m² | Maison · 313 m² · 7 p. | Pont Buvet | 24 juillet 2024 |
| 336 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 504 Rue Jean Lorme | 23 juillet 2024 |
| 277 950 € | 3 309 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 187 Rue des Vignerons | 4 juillet 2024 |
| 357 000 € | 1 785 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 373 Chemin des Acacias | 28 juin 2024 |
| 358 400 € | 3 549 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 151 Chemin du Puits | 28 juin 2024 |
| 390 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 157 Chemin des Cedres | 27 juin 2024 |
| 503 890 € | 1 839 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 188 Chemin de Servy | 4 juin 2024 |
| 335 250 € | 3 725 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 252 Chemin des Lauriers | 31 mai 2024 |
| 415 040 € | 2 280 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 265 Chemin des Tuilieres | 22 mai 2024 |
| 321 850 € | 4 074 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 259 Chemin de Servy | 6 mai 2024 |
| 376 000 € | 3 581 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 516 Rue du Grand Cerisier | 30 avril 2024 |
| 549 650 € | 3 272 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 154 Route de Lyon | 30 avril 2024 |
| 155 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 110 Rue Gabriel Combaudon | 9 avril 2024 |
| 163 000 € | 931 €/m² | Appartement · 175 m² · 5 p. | 34 Montée du Chene | 29 mars 2024 |
| 237 150 € | 3 249 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 50 Rue de la Madone | 21 mars 2024 |
| 210 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 50 Rue du Repos | 20 mars 2024 |
| 200 000 € | 625 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 797 Rue de la Croix Saint Verand | 15 mars 2024 |
| 404 310 € | 3 676 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 256 Route de Pont de Dorieux | 29 février 2024 |
| 229 950 € | 1 586 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 61 Chemin du Riboulet | 27 février 2024 |
| 228 700 € | 2 407 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 février 2024 |
| 430 000 € | 6 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Poteau | 2 février 2024 |
| 196 705 € | 2 851 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 50 Rue du Repos | 19 janvier 2024 |
| 497 659 € | 2 719 €/m² | Appartement · 183 m² · 3 p. | 47 Rue Gabriel Combaudon | 28 décembre 2023 |
| 484 800 € | 4 290 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 61 Rue du Chardonnay | 8 décembre 2023 |
| 274 250 € | 4 811 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 94 Rue Gabriel Combaudon | 6 décembre 2023 |
| 355 000 € | 3 777 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 80 Rue du Carriat | 1 décembre 2023 |
| 240 000 € | 2 892 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 49 Rue du Repos | 27 novembre 2023 |
| 22 251 € | 202 €/m² | Maison · 110 m² · 1 p. | 41 Route Albert Damez | 15 novembre 2023 |
| 384 500 € | 4 633 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 37 Place des Deux Chouettes | 15 septembre 2023 |
| 270 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 79 Place Benoit Dubost | 13 septembre 2023 |
| 134 513 € | 2 587 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 50 Rue du Repos | 13 septembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,45 €/m²
de 10,7 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
14,67 €/m²
de 11,8 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
12,79 €/m²
de 10,1 à 16,2 €
Maison
14,31 €/m²
de 10,5 à 19,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fleurieux-sur-l'Arbresle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fleurieux-sur-l'Arbresle →
Rue par rue à Fleurieux-sur-l'Arbresle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fleurieux-sur-l'Arbresle ?
Le prix médian au m² à Fleurieux-sur-l'Arbresle s’établit à 3 486 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 230 000 € et 445 550 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fleurieux-sur-l'Arbresle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fleurieux-sur-l'Arbresle a augmenté de 10,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Fleurieux-sur-l'Arbresle ?
Le prix médian pour un appartement à Fleurieux-sur-l'Arbresle est de 230 000 €, soit 3 840 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 195 850 € et 272 000 €.
Combien coûte une maison à Fleurieux-sur-l'Arbresle ?
Le prix médian pour une maison à Fleurieux-sur-l'Arbresle est de 396 800 €, soit 2 645 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 261 900 € et 453 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 140 ventes sont disponibles au total pour Fleurieux-sur-l'Arbresle.