Avenue du Languedoc, Perpignan
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 700 000 € | 881 €/m² | Local commercial · 795 m² | n° 837 | 11 juillet 2025 |
| 161 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 439 | 18 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 817 | 23 mai 2025 |
| 176 000 € | 2 514 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 445 | 22 mai 2025 |
| 1 350 000 € | 5 075 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | n° 1368 | 28 mars 2025 |
| 30 000 € | 698 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 53 | 16 décembre 2024 |
| 913 540 € | 3 434 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | n° 1368 | 26 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 631 | 17 mai 2024 |
| 646 680 € | 120 €/m² | Local commercial · 5390 m² | n° 1629 | 26 mars 2024 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 795 | 18 mars 2024 |
| 25 500 € | 593 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 53 | 12 septembre 2023 |
| 1 750 000 € | 1 012 €/m² | Local commercial · 1730 m² | n° 1995 | 17 juillet 2023 |
| 25 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 53 | 27 décembre 2022 |
| 45 000 € | 577 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 63 | 22 décembre 2022 |
| 96 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 775 | 3 octobre 2022 |
| 210 000 € | 689 €/m² | Appartement · 305 m² · 4 p. | n° 939 | 12 septembre 2022 |
| 14 000 € | 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 53 | 31 août 2022 |
| 161 500 € | 2 648 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 491 | 15 juin 2022 |
| 100 000 € | 917 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 371 | 10 juin 2022 |
| 160 000 € | 925 €/m² | Appartement · 173 m² · 4 p. | n° 118 | 13 avril 2022 |
| 143 350 € | 2 140 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 467 | 29 novembre 2021 |
| 36 000 € | 947 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 2658 | 12 août 2021 |
| 200 000 € | 1 724 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 215 | 13 juillet 2021 |
| 300 000 € | 224 €/m² | Local commercial · 1337 m² | n° 1047 | 12 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 174,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.